女人竟在电梯里,当着男人老婆的面偷偷摸他屁股!
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皇庭全新商業品牌首發之作—— 臺州青悅城暖冬盛大開業2018/12/30 10:38:44

導語一座地標是一個城市的符號,也是這個城市發展進程中的時代象征;通過它,我們可以讀懂這個城市,以及這里的生活變遷。臺州青悅城,作為皇庭國際旗下“青悅”品牌首個商業輕資產管理項目---華東首發旗艦之作, 12月30日在萬眾矚目中迎來盛大開業。深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁陳小海,綠城中國執行董事、執行總裁李青岸,浙能資本黨委書記、董事長夏晶寒,綠城中國浙江公司董事長、總經理吳恒,綠城資產集團總經理周衛三,浙能房產總經理壽東升等數十位領導應邀出席,共同揭開臺州首家高端體驗型生活購物中心的神秘面紗。全新的商業理念,引領臺州與世界同步皇庭國際旗下商業運營管理公司,是專注于購物中心的投資與運營管理,業務貫穿商業地產領域的全價值鏈,是極具國際化視野的中國商業地產投資運營商。品牌造就品質,公司憑借其卓越的商業運營管理能力,根據臺州市場消費特征,通過差異化的經營模式,合理統籌商品品牌與消費主題的業態配比。在品牌甄選上,青睞創新性和品質感,努力營造多元化的場景體驗,體現出青悅城的時尚、包容、溫情,給消費者更多的選擇,造就了獨具魅力的臺州首席58萬方城市綜合體,全新的商業理念給臺州城市帶來全新的消費變革,引領臺州與世界同步。啟程,改寫城市生活新高度美好的品質生活,是人們心之向往的理想狀態。正是深諳于此,臺州青悅城將“潮流、文化、生活、家庭體驗”精致融合,不僅滿足了城市消費升級的需求,更帶動了城市文化多元化發展。以臺州首家配備希爾頓五星級酒店、深藍中心5A寫字樓、15萬平方米的體驗型國際購物中心、約200多個國際品牌的綜合項目位居臺州市市心,項目周邊15分鐘生活圈/3公里范圍內,涵蓋市級CBD商務中心行政辦公區、休閑娛樂區……臺州第一高樓緊挨項目,以及玉蘭廣場、江南首府等高端住宅區,近30萬都市精英消費其中,成為如今當之無愧的臺州商圈 “流量擔當”。 創新,打造城市生活新體驗創新只為更美好的生活。臺州青悅城在籌備之初就廣受社會各界關注。自今年4月啟動招商以來,僅以258天即順利完成開業,僅116天就已完成95%的招商率,首次進駐臺州的品牌占比高達40%,首次進駐椒江的品牌占比更高達65%。54天內斬獲兩項國內購物中心大獎——“2018年度備受期待購物中心項目”獎項、“2018年中國購物中心城市發展推動獎”。項目成功引進了海底撈、外婆家、榮小館、星巴克臻選、世紀聯華、保利影院、金吉鳥健身等國內外優質品牌商家,超6成品牌首進臺州刷新國內購物中心籌備時間與完成品質新紀錄。截止開業日,招商率高達98%,開業率95%,在助力區域經濟發展的同時,更為煥新臺州城市生活帶來全新體驗。 “青悅”系列商業項目進入高速發展期皇庭商業運營團隊將秉承“禮尚生活方式,不斷超越,創想未來”經營理念重磅推出的全新商業品牌-青悅系列:青悅城-區域型購物中心、青悅匯-都市型購物中心、青悅里-鄰里型購物中心、青悅中心-標準寫字樓、青悅灣-長租型公寓和青悅空間-共享辦公空間。未來5年,商業團隊將深入全國化商業布局,以長三角、珠三角、西南、京津冀四大經濟區域為擴張領域,以重點發達城市、優勢資源城市為重點突破目標,通過并購、租賃、資產管控,基本實現全國化布局,在重點城市或資源城市的核心區域擁有當地旗艦商業項目,使皇庭商業運營管理的管理購物中心總規模達到500萬平方米。截止目前,皇庭商業運營公司已有運營、在建及待建項目有多個,布局深圳、重慶、杭州、臺州、廈門等,團隊將在充分發揮皇庭國際資源優勢的基礎上,使“青悅”系列商業項目全面進入高速發展期。<項目名片>臺州青悅城——集零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、運動業態組合為一體的生活體驗式購物中心,位居臺州市級CBD,咫尺市政府、市民廣場、和合公園等,擁享臺州市一級市政配套、休閑娛樂及金融服務,更配套有臺州首家國際五星級希爾頓酒店,和合臺州,又見繁華。十年蟄伏,一朝蛻變。今天,臺州青悅城的盛大揭幕,在15萬平方米的生活體驗“魔盒”內,將呈現多元化的場景體驗、多樣性的體驗空間,帶領臺州商業發展邁入新紀元。未來,臺州青悅城將繼續以商業革新者身份,以更為開放、豐富、多元的姿態,全力帶動城市消費變革。我們也相信美好的城市生活將從今天開始,從這里開始……

新消費浪潮襲來, 看皇庭廣場5周年慶與品牌的“聯動哲學”2018/12/22 10:32:51

圣誕節、周年慶、元旦節早已成為各大購物中心年底沖刺的營銷大戰期。此次,皇庭廣場帶來了“胡桃夾子”奇幻圣誕之旅主題展,在好評如潮的期待中,并于12月22日晚迎來5周年狂歡晚會,成為備受關注的“現象級”商場。 [胡桃夾子美陳設計+溫情故事打造]以“愛”萌動當下以一切視覺和感官為商業盈利的顏值經濟時代正在到來,并在某種程度上將成為購物中心新的經濟增長點。今年皇庭廣場5周年慶晚會以“美女與野獸”的舞臺劇再續“愛麗絲舞臺劇”的溫暖話題,適值5周歲生日之際,從幾十萬粉絲里幸運選中的10名皇庭錦鯉喜笑顏開,全城求婚大作戰也將在平安夜之際畫上甜美句號。在蘊含著“愛情”故事的皇庭廣場,還將持續傳遞這份發自內心的溫暖,為深圳市民持續打造沉浸式社交互動體驗場景。[創意營銷+多渠道聯動]差異化營銷賺足眼球此次皇庭廣場周年慶營銷絕對是大手筆,且創意十足。創意廣告在地鐵、公交、電臺、寫字樓宇等傳統渠道遍地開花,同時,騰訊、新浪、時尚網、消費網等深圳各大新媒體渠道也是集中轟炸。尤其是,圍繞地鐵1&4號線進行店慶創意視頻營銷和宣傳,全方位打造周年慶氛圍。? 系列特色營銷活動 點燃消費熱情皇庭廣場作為時尚“社交型”mall,將“社交”和“時尚”貫穿于周年慶活動的方方面面?;释V場從12月1日持續到元旦,針對不同客群的不同特點,開展長達整月的“時尚社交”營銷活動,全城求婚大作戰、尋找皇庭錦鯉、周年狂歡派對、圣誕歌舞巡游、經典舞臺劇劇《愛麗絲夢游仙境》和《美女與野獸》、樂高妙想圣誕一起玩、吃喝玩樂秀場,以及夜未央音樂節和圣誕主題快閃輪番上演。通過營銷活動拉近消費者之間的距離,打造多維度、創新型的時尚社交文化生態圈。? 全場商戶聯動 打造商業完美閉環皇庭廣場發動全場品牌商家參與5周年慶促銷,將商家資源進行深度整合運營。在與商戶的完美配合之下,將此次店慶促銷活動打造成了一檔全業態、全客層、全方位的重磅活動,形成項目方、品牌商戶、顧客三方的完美閉環。如輕奢名品、潮流時尚品牌低至3折,部分餐飲消費200元送200元,500元購550元皇庭卡,充值1000元再返4%,10000份免單商品限時搶,會員5倍積分等爆點優惠活動,將持續帶旺周年慶現場氣氛。除了各品牌商家優惠活動之外,以100%中獎的趣味扭蛋機互動增加與顧客的體驗交互,I Do一克拉鉆戒,巴厘島雙飛、香奈兒、千元皇庭卡等巨額大獎為皇庭廣場持續5天的周年慶穩定運營輸送高人氣。通過對顧客有節奏、有深度的精準化營銷,加強會員粘性的同時吸納更多的優質會員,從而助推項目業績與商業品牌價值的提升。[未來社交商業的定義者和價值的洞察者]皇庭廣場將引領時尚商業新格局作為福田CBD購物中心,皇庭廣場超前洞察消費者更深層的消費需求,從而賦予商業全新的社交體驗感、空間延伸感與藝術場景,皇庭廣場規劃將創意營銷IP活動、品牌聯動促銷、社交文化場景營造等活動迎接2019年王者爭霸浪潮,其所踐行的時尚社交及創意商業正在豐富著生活的內容,將刷新深圳乃至全國商業格局,成為引領潮流時尚商業發展動向的標桿型項目。2018年,皇庭廣場在第三季度以99%的開業速度強勢展開皇庭商業版圖,隨著B1層“精致生活“、G層“青春時尚”“、L1層“優雅小資”、L2層“運動潮流”的個性標簽完美位落,截至12月24日,已完成招商面積超3.4萬平方米,調整品牌數量超150余個,租金提升顯著。目前招商升級改造能取得階段性優秀成果離不開前瞻性的招商管理策略和系統招商的體系化管理。隨著品牌的陸續輸出,全新升級項目落位后又會帶給人們什么樣的商業驚喜,敬請期待!愛麗絲舞臺劇巨型生日蛋糕迎周年 皇庭錦鯉頒獎晚會精彩名品秀 圣誕主題快閃活動

皇庭國際商業版圖再擴大 資產置入重慶購物中心2018/12/10 17:48:37

為了落實公司戰略發展需要,集中資源做好公司主業,同時避免同業競爭,擴大商業不動產管理規模,公司于12月9日晚披露資產置換公告,擬以公司旗下的同心基金22.34%股份與公司關聯方皇庭集團旗下的重慶皇庭珠寶廣場有限公司(簡稱“重慶皇庭”)100%股權進行資產置換。重慶皇庭原主營業務主要系房地產開發和銷售,住宅和公寓部分于2018年6月已全部出售完畢,已不再進行新的房地產開發業務,目前公司主要資產為自持運營重慶皇庭廣場。重慶皇庭廣場房屋建筑面積7.8萬平方米,商場地上4層,地下1層,停車位近千個,已于2016年12月24日開業。重慶皇庭廣場開業之初原定位為以珠寶為主題的體驗式購物中心,主力業態為黃金珠寶,次主力業態為婚慶服務。但由于定位主題單一,商場出租率和人氣不夠理想,租金水平相對較低。2017年7月起,皇庭國際商業管理團隊受托經營重慶皇庭廣場,對項目重新進行市場定位,從 “婚慶珠寶”主題購物中心定位,改變為“片區最具特色的一站式精致社區購物中心”。本公司借助多年的商業運營管理經驗及豐富的商業資源對項目業態組合重新進行了規劃調整,品牌不斷升級調整,成功引進了阿里巴巴旗下的盒馬鮮生等優質品牌主力店,實現了商業領域的轉型升級,同時租金水平大幅提升。目前,重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑娛樂、特色餐飲、互動體驗為一體的精致社區購物中心。目前商戶簽約率占比約為85.8%,盒馬鮮生、大地影院、華爾頓盛宴等知名品牌均已進駐,其他主力店和品牌也在不斷洽談中。未來將進一步豐富重慶皇庭廣場的家庭消費生態圈,致力于打造片區最具特色的一站式精致社區購物中心。本次置入重慶皇庭100%股權,有利于避免同業競爭,擴大商業不動產管理規模,公司進入重慶乃至西南市場,有利于完善全國市場布局,有利于推動皇庭廣場品牌的影響力走向全國,公司主業將得到強化和突出,符合公司長遠利益。

皇庭國際擬斥資2-3億元回購公司AB股2018/12/10 17:44:13

為保持公司經營發展及股價的穩定,保障、保護投資者的長遠利益,促進股東價值的最大化,同時基于對公司未來發展前景的信心以及對公司價值的認可,結合公司發展戰略、經營情況和財務狀況,公司于12月9日晚披露股份回購預案,回購金額為人民幣2億元至3億元,A股股份回購價格上限8.9元/股,B股股份回購價格上限為等值人民幣3.5元/股。此次回購股份將用于后期實施股權激勵計劃或員工持股計劃的股票來源、用于轉換公司發行的可轉債等。按照A股最高回購金額上限人民幣2億元、回購價格上限8.9元/股進行測算,若全部以最高價回購,預計A股回購股份數量為2247萬股,約占公司目前總股本的1.91%。按照B股最高回購金額上限人民幣1億元、回購價格上限等值人民幣3.5元/股進行測算,若全部以最高價回購,預計B股回購股份數量為2857萬股,約占公司目前總股本的2.43%。此次回購預計回購股份總數量不低于5,104萬股,約占公司目前總股本的4.34%。

皇庭廣場奇幻圣誕亮燈儀式,點亮鵬城璀璨夜2018/12/1 10:48:25

伴隨著商業項目的井噴式增長,購物中心也正經歷一場洗禮與蛻變。尤其在消費主力群愈發年輕化,追求個性化的當下,消費者對商業中心的購物體驗提出更高的要求,此時,由圣誕節衍生出來的“節日經濟”,在巨大的商業驅動下,各大購物中心十八般武藝齊上陣,期望在“圣誕經濟”中分得一杯羹。與此同時,高顏值有創意 的“圣誕氛圍”正在升溫。每年的圣誕節時期,便是購物中心美陳設計激烈 PK 的時刻。而每年都能在商業圣誕美陳“爭霸賽”中脫穎而出的皇庭廣場,又給我們帶來了不一樣的驚喜。[美出新高度皇庭廣場走出銀幕中胡桃夾子打造奇幻圣誕風情]12 月 1 日晚,皇庭廣場匠心呈獻的 2018“奇幻圣誕”亮燈儀式在奇趣的木偶舞中正式啟幕。我們把“愛”賦予給木偶,為其注入靈魂,木偶便擁有了生命。隨后愛麗絲舞臺劇妙趣橫生的動作仿佛喚醒了沉睡的胡桃夾子,一對情侶突然現場求婚為現場近千人呈現充滿王子與公主色彩的視覺盛宴,亦開啟了長達整月的圣誕序章。故事展現愛情 與消費者形成情感對話對于生活美學的追求,皇庭廣場從不“吝嗇”。一個繽紛、夢幻的童話世界里充滿一間間各式各樣的禮物房子,“胡桃夾子的夢幻之旅”由此開始,它在圣誕季穿梭于縱橫交錯的禮物盒子,沿著金色圣誕球走過南大門圣誕盒子塔、L2層扭蛋部落,一步一步來到 G 層奇幻王國,奇旅過程中遇見自己的夢中公主,并在奇幻皇庭與大家共度圣誕派對?;释V場通過“胡桃夾子”這個獨特的故事視角,來表達“愛情”這個永恒的溫暖主題,以明快歡樂的設計,彰顯年輕情侶間的情感火花,寓意“幸?!?。設置圣誕“沉浸攻略” 人人笑逐顏開在審美經濟時代,審美便成為構建美好生活的源動力。商家出售的重點往往不僅僅是物質產品,而是一種情調或氛圍。為此,皇庭廣場的圣誕季不僅讓消費者歡天喜地,還充分應用夢幻的場景讓商戶們綻放異彩。在偌大的中庭,圣誕美陳還是中庭經濟,皇庭廣場聯動場內品牌進行花式茶飲、美食試吃、名品新秀等活動,讓商戶有持續客源與品牌效應,讓消費者通過美拍笑傲朋友圈,無論是文字還是照片定格的瞬間,都滿足你的圣誕“沉浸攻略”,這些小巧思和小動作,也是皇庭廣場在推廣中的滿滿貼心。[玩出新邏輯引領城市煥新潮流進階之路]2018年“怎么玩” 營銷模式再次出新以愛之名的圣誕季系列活動陸續輪番上演。作為期間的一大重要期待——系列愛情故事在 12 月 1 日開始招募幸運兒,我們收到了不少勇敢的女孩子的故事,每個故事都有自己的閃光之處,直到12月 19 日招募結束,我們選擇了與這次活動初衷最為契合的那個美麗故事,故事的主人公在12月24日平安夜當天大膽說出心意,而皇庭廣場策劃天團及70米巨幅大屏為她助力,表白成功送上 30 分鉆戒一枚。這種全方位、立體式的品牌營銷動作,帶來更具生命力和更具體系的營銷模式,這也是每年皇庭廣場圣誕季總是令人好奇的原因之一。因為人們都想看看,皇庭廣場2018年又在“怎么玩”。新駐潮牌助力華美圣誕本次圣誕季,皇庭廣場恰逢 2018 商業升級調整面貌全面亮相。定位“精致生活”的 B1 層,其代表“盒馬鮮生”深圳中心區首家旗艦店,為消費者打造社區化的一站式新零售體驗中心,用科技和人情味帶給人們“鮮美生活”;定位“青春時尚”的 G 層引入深圳首間“美心西餅”現場烘焙店,以新鮮的食材匠心打造,為您帶來高品質的烘焙好滋味;定位“優雅小資”的 L1 層,在主打中國風原創設計師服裝“吉祥齋”,都市女性服飾需求新代表“愛特愛”、國內首家快時尚內衣品牌 COSMO LADY的入駐下,形成完美環線;定位 “運動潮流”的 L2 層,在新開設倫敦形象店的 UR(包括 UR Collection)深圳旗艦店,注重樂玩體驗與激發開啟創造力的樂高®授權專賣店入駐下,有了進一步顛覆性的全新定位,與周邊年輕時尚的白領、金領等商務客群更貼切,定位更精準。接下來,BOY LONDON、FILA Fusion、MLB、NBA、Trenta、Reshake、NEW BALANCE等一大波運動潮牌即將亮相,此外,日本米其林大師品質匠心的江戶前懷石料理,當下年輕人追捧的花茸粵色、蛙小俠、沾師傅等餐飲先鋒品牌也在 12 月精彩呈現。相信潮玩吃貨一族,也都有不少人在關注和期待?;释ド虡I管理集團副總裁兼皇庭廣場總經理 關為泓表示:“定位都市社交型購物中心的皇庭廣場將以國際化的品質與當地需求緊密結合,堅持時尚潮流的定位,致力于打造精致的生活方式。無論在品牌影響力、租戶資源,還是市場活動上都逐步形成規模優勢和聯動效應。未來皇庭廣場將進一步發揮品牌優勢和服務優勢,整合資源,為消費者提供全方位的社交型購物中心的綜合體驗?!被释V場皇庭商業管理集團副總裁兼皇庭廣場總經理 關為泓女士致辭 皇庭廣場奇幻圣誕亮燈儀式外籍樂隊唱響璀璨之夜皇庭廣場奇幻夜舞臺?。ǜ嗷顒觼黻P注皇庭廣場公眾號吧~)

重慶皇庭廣場|盒馬鮮生來了!2018/11/30 16:27:24

重慶皇庭廣場|盒馬鮮生來了!2018年11月29日,以“新鮮”著稱的新零售代表品牌-盒馬鮮生與重慶皇庭廣場完成了合同簽署,這代表盒馬鮮生正式入駐重慶皇庭廣場(原皇庭珠寶城)。2017年7月起,重慶皇庭珠寶城由皇庭國際商業管理團隊受托提供規劃、招商、策劃、運營管理等服務?;释H商業管理團隊審時度勢,于2018年將重慶皇庭珠寶城更名為“皇庭廣場”,同時對商場業態進行了大刀闊斧的調整升級。此次盒馬鮮生的入駐,系公司商業運營管理的又一次成功輸出,豐富和完善了重慶皇庭廣場的自身定位和特色,激活購物中心流量入口。盤龍片區位于九龍坡區荒溝與陳庹大橋相交之地,過去的盤龍,是九龍坡區有名的棚戶區、城中村。環境臟,交通亂,房屋破舊,人員嘈雜。如今的盤龍新城,被市區兩級政府規劃為新的“城市副中心、九龍坡區第二大商業步行街”。重慶皇庭廣場作為盤龍新城首家一站式綜合性購物中心,位于中軸核心地段,區位優勢得天獨厚。自入駐盤龍片區后,諸多大型房地產商競相跟隨,重慶皇庭廣場周邊萬科西城、中糧鴻運、財信時光里、方興金茂悅等住宅大盤迅速崛起,覆蓋近50萬常駐人口,消費潛力巨大。隨著消費升級和生活方式的變遷,當下的商業地產進入存量時代,面臨著前所未有的激烈競爭,差異化定位已成為引領商業地產的成功關鍵。重慶皇庭廣場堅持商業創新,突破現有商業格局,利用自身強大的特色基因,攜手阿里巴巴孵化了近三年的新零售標桿企業——“網紅超市”盒馬鮮生,共同打造線上線下一體化、與物流緊密結合完全重構的新零售業態。同時,不斷調整優化商場業態及品牌、創新業態組合,升級消費者體驗,致力于打造片區最具特色的一站式精致社區購物中心。眾所周知,作為阿里巴巴探索“新零售”的樣本,盒馬鮮生選址一向選址嚴苛,選擇進駐重慶皇庭廣場,不僅是看重了其得天獨厚的區位優勢及巨大的消費潛力,更是看準了重慶皇庭廣場在此次商業領域轉型升級的契機,對其戰略方向與營運能力充滿信心。此次引入盒馬鮮生進駐購物中心,將實現三方共贏。一方面重慶皇庭廣場將為盒馬鮮生提供門店物業及宣傳相關支持,助力盒馬鮮生打造社區生活服務中心;另一方面,盒馬鮮生也將發揮自身的數字化優勢,為重慶皇庭廣場線上數字化建設提供支持,實現新零售模式下的雙方共贏;同時,盒馬鮮生與重慶皇庭廣場強強聯手,勢必引領盤龍新城消費升級,增強當地經濟發展活力,為消費者帶來不一樣的品質鮮美生活。本次盒馬鮮生將入駐重慶皇庭廣場B1層,面積近5000平方米,預計于2019年年中開業。屆時,重慶九龍坡盤龍片區將成功升級為“盒區房”。盒馬鮮生的入駐將進一步豐富重慶皇庭廣場的家庭消費生態圈,助推商場成為集主力超市、時尚購物、親子教育、休閑娛樂、特色餐飲、互動體驗為一體的精致社區購物中心。2018年,重慶皇庭廣場招商團隊在皇庭國際商業管理團隊的統一部署下,招商工作取得了重大進展。目前已成功簽約盒馬鮮生、工商銀行,孩子王等主力品牌商家也即將簽約。重慶皇庭廣場的品牌調整仍在不斷優化中,未來還將有更多優質的品牌進駐,而重慶皇庭廣場也將在不斷的自我完善和優化中,緊跟潮流時尚的步伐,滿足消費者的消費需求。

皇庭廣場2018招商升級:開業率99%再創商業奇跡2018/11/16 14:50:02

深圳皇庭廣場2018商業升級改造獲得突破,在短短3個月時間,以99%的開業率強勢拓新皇庭商業版圖,升級調整面貌即將全面亮相?;释V場新開業5年,得益于優越的地理位置,以及市民中心和會展中心的帶動,相對穩定客群大量涌入的同時,人們對美好生活的向往也在不斷增長。在這樣的向往下,皇庭商業順勢而動,迅速拉開品牌升級調整序幕。為了給顧客更好的體驗,達到一站式購物需求,皇庭廣場對市場與客流重新評估,做了一次大規模的品牌升級調整,調整方向為“品牌升級,精準客群定位,豐富品類”。本次包括在營品牌的調整,新品牌的引入,2018年需調整升級的品牌數量高達120多家!業界奇跡:升級調改,1天新開1家,皇庭廣場做到了!已經進入穩定營業階段的購物中心進行調整,往往比新開業的購物中心進行招商更加復雜,需要綜合考慮的問題也更多。自6月份啟動調整升級以來,皇庭廣場不但調整速度迅猛(第3季度新簽約89家,9月份開業新品牌達28家,第4季度還將開60余家),且租金水平大幅提升,皇庭商業管理集團上下眾志成城,出色的完成了這一艱巨任務!從“大而全”的操作模式到專注主題化、差異化、精細化運營,變的是精準定位,不變的是皇庭商業不斷帶來新精彩的決心和勇氣。很顯然,皇庭商業不愿止步于當下。近日,我們從相關部門了解到招商升級改造的成果,并采訪了皇庭商業管理集團副總裁兼皇庭廣場總經理 關為泓,以從中窺見皇庭商業操盤“社交型”商業的“獨門秘籍”。L2層“運動潮流”定位“運動潮流”的L2層,奈雪率先開啟了最新春鏡形象店深圳首家、外圍東南角最新倫敦形象店的UR(包括UR Collection)占據2000平米的深圳旗艦店,瑞幸咖啡作為當下網紅咖啡品牌引入之初就引起了業內轟動;中廳則仍以珠寶為主,引進IDO、詩普琳、瘋鳥煉金室、中國珠寶等;中區則調整較大,結合年輕市場的需求,引進了一批運動潮牌,如:BOLYLONDON、FILA Fusion、MLB、NBA、Trenta、Reshake、NEW BALANCE,還有樂高 R授權專賣店等。本次L2層調整進行了一次顛覆性的全新定位,與周邊年輕時尚的白領、金領等商務客群更貼切,定位更精準。L1層“優雅小資”定位“優雅小資”的L1層,中區將大女裝進行品類重裝,引進眾多新品牌,包括古典與時尚融合,主打中國風原創設計師服裝的“吉祥齋”、以法式、時尚、優雅風格為特點,都市女性服飾需求的新代表“愛特愛”,以性感、精致著稱,中國女性內衣品牌的代表“安莉芳”,百麗集團再添兩個品牌,百麗和天美意則以舒適、簡約、職業、成熟為特色?;释V場先是拿下了國內首家快時尚內衣品牌COSMO LADY百變風格,又將大女裝領軍品牌EP雅瑩和影兒集團席下三大品牌(恩尚、音兒、詩篇)進行重新升級裝修,西面集中落位眾多休閑配套生活館,將整個L1層打造成為優雅小資女性的購物天堂。G層“青春時尚”定位“青春時尚”的G層,亦為皇庭廣場的中心層 ,與地鐵無縫連接,東、西兩邊下沉廣場直達地面層,交通四通八達,是本次調整最小的一個樓層,主要經營時尚品牌,但也通過許多中島品牌的引進,豐富了整個樓層的業態。B1層“精致生活”定位“精致生活”的B1層,4月28日成功入駐“盒馬鮮生”深圳中心區首家旗艦店,為消費者打造社區化的一站式新零售體驗中心,用科技和人情味帶給人們“鮮美生活”。同時,將摩卡灣進行了升級改造,整個入口打開形成一個通透式的主題街區,進一步加強皇庭廣場一貫堅持的生態F&B及國際化餐飲氛圍,滿足消費者時尚潮流化的需求。未來將是網紅品牌的集合地,吸引年輕消費群體,另引進季節、生活、將生活配套做得更為全面。此外,餐飲方面,隨后還引進了日本米其林大師品質匠心的江戶前懷石料理、主打生活創意與時尚美學的鹿角巷、首家入駐購物中心的木屋燒烤、傳承兩代人拿手好菜的費大廚、秉承臺灣手工吐司技藝的京饌吐司以及當下年輕人追捧的花茸粵色、賢一、美心西餅、蛙小俠、沾師傅等餐飲先鋒品牌。兩手兼顧:快速調整減少影響,集中開業引客,銷售客流穩步上升皇庭廣場開業近5年來,得到外界廣泛關注,對于這次招商升級改造,如何做到將影響降到最低且在當年內全部完成升級改造,便是一個頗有挑戰性的問題?;释V場進行本次大型升級改造,實際上是打了一場艱巨之戰。不僅僅皇庭廣場的努力,更是公司上下同心,憑著拼搏的精神與不懈的努力,按照“1天開1家的速度”迅速完成,節奏出奇的快,商家配合度高,幾乎沒有對現有的經營造成影響,反而因為陸續的新品牌開業,客流、銷售都大幅提升。前三季度的銷售整體提升30%,完全不受裝修影響,調整當中的國慶節更是創下了客流、銷售新高,國慶期間客流同比提升49.8%、銷售同比增幅57.3%!著眼未來:準確定位,發展優勢,打造強勢商業板塊“因地制宜”,是獨屬于皇庭商業的智慧。實際經驗告訴我們,“規模是建立在調研的基礎上的,不同的營運模式對于商業有不同的需求,商業應當建立在消費者的實際需求上。盲目做大做全,就容易失敗?!被释V場現有的年輕化、國際化、時尚化的都市社交型購物中心定位,可以滿足周邊白領商務客群、會展客群、周末家庭的多重需求。主打的餐飲、生活配套在商圈具有明顯優勢,前期相對薄弱的零售業態經過此次品牌升級調整也更為豐富與強大。從調整期的經營數據中已可以看出,未來皇庭廣場的銷售與客流仍會有大幅度提升!未來,皇庭廣場將通過自持商業及品牌管理輸出,雙線并舉,邁向新的臺階。作為一個好的購物中心,在于持續性經營管理,在于商業管理團隊的專業度、敬業度和用心!正是這份匠心和獨到的商業智慧,在經驗的積累下,皇庭商業的未來勢必充滿光明,敬請期待!

拓寬戰略合作范圍,皇庭國際致力成為中國領先的不動產綜合解決方案提供商2018/10/26 17:02:40

拓寬戰略合作范圍,皇庭國際致力成為中國領先的不動產綜合解決方案提供商 導語: 隨著城市化進程的不斷加快,商業地產進入深度結構調整期,在新常態下如何找準新的定位,發揮出企業的潛力成為衡量一家公司發展的重要因素,皇庭國際通過深化戰略轉型,制定了"以輕資產模式為導向,構建不動產管理服務、金融增值服務及特色內容服務高端商旅服務體系"的戰略后,逐步構建了以輕資產運作為核心的商業模式,實現了不動產運營、金融、內容服務這三大業務平臺的良性互動發展。目前,公司已搭建以提供商業不動產運營為基礎的運營服務平臺、以提供資產管理為核心的金融服務平臺、以提供兒童與青少年主題為特色的內容服務平臺的三大業務平臺,致力于成為中國領先的不動產綜合解決方案提供商,不動產綜合服務領域的領導品牌。同時,將加大在金融服務業務的戰略布局,實現公司業績規模的持續增長。公司堅持輕重結合的發展模式,一方面積極提升自持的購物中心皇庭廣場的營業收入和品牌知名度,另一方面依托皇庭國際的商業品牌和管理經驗、資源,積極推動品牌輸出,拓展了商業運營管理、寫字樓運營管理及服務輸出、房產代建、產業園及酒店公寓運營等業務,收入來源和盈利點已實現規?;投鄻踊?。目前皇庭國際商業不動產總管理規模已經超過100多萬平方米,已在廣東、廈門、重慶、成都、浙江等地進行布局夯實品牌資源庫,創造強大戰略聯盟近一年來,公司自有物業皇庭廣場勢頭正強,連續簽約新品牌,逐步完成重新定位與業態組合,為了進一步夯實和加強品牌資源庫,皇庭廣場與品牌不斷加深合作,打造了強大的戰略聯盟,這其中包括如奈雪的茶、鹿角巷、京東7FRESH、孩子王等都已與皇庭廣場簽署了戰略合作協議,目前與皇庭廣場簽訂戰略合作協議的企業多達34家。以奈雪的茶、鹿角巷等為代表的諸多餐飲品牌是皇庭廣場在上半年引入的新一批實力較強的“網紅”餐廳,進一步加強了皇庭廣場一貫堅持的生態F&B及國際化餐飲氛圍,滿足了消費者多元化的需求?;释V場評估市場后,從而積極引進新型Ip型餐飲,堅持“商務互通、人文社交、共享經濟”為主導,將客層定位為22-45歲,年輕時尚、追求品質的人群,覆蓋IT通訊、房地產、醫藥、金融等行業高收入金領白領群體。另一方面,皇庭廣場不斷引入符合年輕時尚定位的知名品牌,融入潮流元素與生活美學,在招商組合中圍繞精準的客群定位與鮮明的品牌精神,打造個性標簽。在當下互聯網沖擊極為明顯的時代,皇庭廣場通過差異化、精細化與主題化等方式,將時尚服飾的消費體驗做出了特色,將京東7FRESH、孩子王等時尚生活方式納入到品牌體系內?;释V場操作模式進一步提升,商業運作已從緊抓“大而全”的操作模式到專注主題化、差異化、精細化運營,堅持“調整”與“創新”,進一步開辟細分市場?;释V場不斷深化餐飲強勢業態配比,打造商場社交屬性,創新業態組合,塑造品牌自身的差異化標簽,加速品牌組合汰換,升級消費體驗;注重年青一代消費群體的需求,不斷在實踐中進行品牌組合汰換,升級消費體驗。年輕人熱衷于通過社交媒體迅速走紅的“網紅”品牌,為吸引年輕消費群體皇庭廣場于是積極尋找與自身定位、調性相吻合的新生代品牌。 創新合作互惠共贏 ,皇庭戴維斯商業發展迅速 皇庭戴維斯商業是公司旗下大商業板塊的新興力量,皇庭戴維斯商業以公司為依托,旨在將“資本+互聯網”融入商管行業,提供高附加值的“商業運營、金融服務、資產管理、品牌孵化投資”等綜合管理服務。目前5大工程先后開展,除鄭州·皇庭廣場外,還包括領薈灣·皇庭廣場、黃石·華夏未來城、柳州·恒隆匯、西安·百花村二期商業項目。目前皇庭戴維斯商業積極推進五大項目,并且給予項目各具特色的定位,踐行了商業管理的多元化與靈活性。黃石·華夏未來城的社交與精致生活是當下城市生活的亮點,黃石·華夏未來城就是其中一個案例。它位于城市核心商圈最繁華的黃石大道之上,集“購物、娛樂、休閑”為一體。柳州·恒隆匯秉持了相近概念,將社交與精致生活提升到項目定位層面。其同樣處于市中心位置,因此定位為城市的行政中心、金融商貿中心、產業服務中心、文化中心、體育中心……同時因為交通便捷,周邊居住及商務發展醇熟,因此也有極高的商業潛力?;释ゴ骶S斯商業將助力這些項目全面升級換代,令追求品質生活的消費者前來不僅是購物,同時能享受別具一格的商業氛圍及環境,填補該商圈內中高端、多元化、體驗型購物中心的空白。注重體驗感是當下商業項目的一大目標,領薈灣·皇庭廣場定位為汕頭首個音樂文化美食FUN街區,立足于珠港新城,以創新的垂直城市理念,打造建面約18萬㎡的國際智尚綜合體,集總部辦公、灣區公寓、雙首層商業街等多元業態,以國際前沿的設計與全新的智慧理念,引領城市未來新風尚。此次合作皇庭戴維斯商業將整合平臺資源優勢及創新商業模式,為領薈灣項目提供商業運營管理服務。以特定主題產業為核心的全新商業生態圈定位當屬西安·百花村二期商業項目,集合了商業、政務、旅游、文化、金融等多層優勢,加之交通便利,尤為受人關注,皇庭戴維斯商業為項目2期約14萬㎡的商業體提供商業運營管理服務,包括品牌輸出、規劃定位研策服務、招商顧問服務、運營管理顧問服務等,合同有效期長達八年。鄭州·皇庭廣場則將家庭時尚生活體驗MALL作為目標定位?;释ゴ骶S斯商業整租該項目約6.4萬㎡的集中商業,與當地實力企業——美盛地產集團合作,通過“精準的定位招商、精道的運營管理、創意化項目推廣、專業團隊齊護航”等,融入“時尚購物+美食薈萃+娛樂聚會+休閑社交+文化教育”等多元新穎業態,致力將其打造為家庭時尚生活體驗MALL。 商業管理服務發展日臻成熟皇庭廣場的發展具有代表性,同時皇庭國際旗下的其他業務板塊也有不同程度的發展。在成都,華燈初上,公司自有寫字樓皇庭國際中心刷新了天府大道夜景地標?;释H中心選擇了城南核心區大源CBD,成為成都少有的“公園辦公物業”,從國際城南眾多的寫字樓中脫穎而出。面對城市新經濟以及生態建設的不斷推進,企業對辦公環境要求不斷提高?;释H中心憑借依傍一湖三公園的生態優勢、位于地鐵1號線世紀城站的地段優勢、獨特的鐘樓形象、樓宇內部國際頂尖的配置、以及只租不售的運營模式,成為了區域內的超甲寫字樓標桿,也成為成都生態辦公物業的代表。深圳市福田中心區,公司提供招租及物業管理服務的皇庭中心集商業、辦公為一體,近幾年迅速發展,定位為亞太24小時智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界,打造了專業而具備國際視野的綜合體?;释ブ行慕柚L顲BD金融商務區的區位優勢,聚合了約260米高金融商務總部、多維立體交通、5A國際辦公、世界物業管理等元素,隨著更多項目的正式啟動,意味著未來將牽手更多明星企業,皇庭中心將會努力成為代表福田CBD商務品質的縱向金融生態鏈。同樣,公司運營管理的皇崗商務中心則穩扎穩打,現出租率已達100%。2006年始,皇崗股份公司與深圳卓越集團合作打造皇崗·卓越世紀中心,2009年6月16日主體封頂?;蕧徤虅罩行臉歉?68米,共有62層,其中地下3層停車場,地上有59層,總建筑面積15萬平方米,包括寫字樓、高端酒店、公寓和商業等功能,是目前中國農村股份公司建設的最高樓宇項目。結尾:回顧本階段發展,公司穩步前行,依照預定的計劃與目標一步步實現了不同領域的突破,提升了市場競爭力,同時深化了企業管理服務意識,各大項目持續拓展,不斷創造新佳績,給全國不同城市和地區帶來了創新的商業理念與全新的城市生活方式升級。下半年公司則將一如既往地不斷發展與創新,開拓新的工作思路。千里之行,始于足下,不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海,每一點進步,每一個成就,都將成為推進公司整體前行的寶貴能量。

“數”說國慶,看皇庭廣場如何“玩”出新高!2018/10/9 14:32:46

“數”說國慶,看皇庭廣場如何“玩”出新高!2018年,皇庭廣場成立的第五個年頭里。在國慶期間,皇庭廣場客流、銷售又再次刷新項目歷史峰值。一路走來,皇庭廣場緊跟時代步伐,堅持以年輕、時尚客群為主導,在品牌調整升級的過程中,注重品質和性價,兼顧年輕人喜歡的網紅品牌,在運營過程中的種種舉措,無一不在傳達一個聲音:“我們是深圳CBD首席社交型MALL”。那么,這個十一皇庭廣場是如何“玩”出新高度的,我們來一探究竟。 “數”說國慶銷售、客流創新高10月1日-7日,為期7天的國慶活動,皇庭廣場圍繞優惠促銷、體驗互動、場景營造三方面展開,通過一場場精彩的活動拉近與消費者的距離,提升參與感。l 在活動促銷方面,聯合皇庭在線,開展充值返利,同時聯動場內商戶,加大促銷力度,通過滿額贈券、滿額贈禮將跨界融合玩出更多新花樣。l 在體驗互動方面,聯合福田文體中心舉辦星空音樂會,JAZZ流行專場、阿卡貝拉奇幻之旅、JAZZ爵士之秋五重奏、民謠專場、鋼琴之夜、古典樂在國慶期間相約綻放,一場古典與時尚碰撞的交響樂,吸引大批消費者參與、觀看。l 在場景營造方面,整個商場打造“丑丑世界”創意藝術展,丑丑動物園內六個場景美陳供顧客們觀賞合影,還設置有丑丑藝術畫作,丑丑商店等,吸引了眾多顧客前往。 值得一提的是,創意IP“我的丑丑世界”作為全球首展在皇庭亮相,以極簡黑白粉畫風打造MY UGLY WOELD更是標新立異,衍生出不同形象的家族成員,如河馬何麗雪、長頸鹿奎茲、鱷魚克洛克、小白兔凸凸、金剛羅絲、水獺碰碰等。而圍繞丑丑世界IP,設計出的一系列如帆布包、便利貼、抱枕、毛巾等接地氣的衍生品則備受消費者歡迎。通過消費者的互動,顯然在其心中形成又一潮流記憶標簽。數據統計,繼7月22日12.4萬客流創新高后,10月1日再創歷史新高,當日客流達13.6萬,同比增幅高達49.76%;國慶7天客流總數61.82萬,同比增幅36.48%,創國慶客流同比歷史新高。同期,皇庭廣場銷售繼8月17日425萬創新高后,10月1日再創歷史新高,當日銷售達534萬,同比增幅高達57.32%;國慶7天銷售總數2801萬,同比增幅49.30%,創國慶銷售同比歷史新高。顯然,皇庭廣場再一次用數字驗證了其優秀的營銷策略及扎實的運營功底。國慶期間新開8個品牌豐富時尚性與特色化 縱觀迄今成功的商業典范,對消費者不同需求的滿足,是決定其商業成敗的關鍵。當下趨同的業態組合已經無法給購物中心帶來穩定的客流,消費者喜歡的不再是產品本身,而是產品所處的場景,以及場景中浸潤的情感,這也就促使品牌自身迭代升級?;释V場在運營過程中,根據消費者不斷變化和增長的需求,沖破常規的業態組合方式,圍繞精準的客群定位與鮮明的品牌精神,打造各樓層之間的差異化標簽,進而將零售、餐飲、體驗等多業態有機結合,制定了招商升級改造計劃,并確定將B1層“精致生活“、G層“青春時尚”“、L1層“優雅小資”、L2層“運動潮流”的個性標簽定義細節到極致。截止10月8日,新簽及續簽品牌127家,僅國慶期間,新開8個品牌。 零售品牌方面精心優質剪裁、獨特別致設計的琦岳、北歐生活的下一個幸福密碼生活無憂進駐,并因門店設計頗具小清新風格而被消費者稱為“女神店”,給顧客品質生活提供更多選擇。服飾品牌方面天美意、安莉芳、Ochirly等多個品牌的加入,逐步提升商場服飾品牌層級。餐飲品牌方面在皇庭廣場體系中,餐飲始終是強勢業態配比,如今的招商調整在這方面的表現也十分突出。陸續引進網紅飲品,十一期間鹿角巷、春陽茶事、 瑞幸咖啡相繼開業,備受顧客青睞。 國慶每天一場音樂會高頻打造記憶標簽隨著購物中心與消費者連接方式的改變,融入潮流元素與生活美學,積極展開與消費者生活方式訴求相契合的互動模式,營造時尚氛圍,是保持消費者與項目長期深度友好關系的關鍵。 為此,皇庭廣場聯合福田文體中心,打造屬于皇庭的星空音樂會。瘋狂躁動的流行搖滾,用忘我的節奏燃起你心中的熱火;干凈純粹的阿卡貝拉演唱,與你共度一個安靜溫柔的夜晚;慵懶并略帶傷感音色的爵士樂登場,聽著緩慢搖曳的節奏,你一定難以逃離爵士散發的魅力磁場;淳樸的民謠音樂專場,慢慢唱起你最愛的歌詞,撩動你的心弦;黑白琴鍵上的天籟,優雅大氣且帶著無盡的浪漫;國慶黃金周最后一場星空音樂會,當古典樂遇上流行樂,驚喜就這樣發生。每一個專場各有特色,不同頻率上增加消費者的情感共鳴度。 在這里,皇庭廣場力爭為消費者共享前沿視界、品牌宴饗、摩登格調,在一場場時尚智趣的相遇相知里,聆聽一段音樂,讓你盡享每一個可以感動并愉悅的瞬間,在享受生活、財富與地位的同時,感受最為品質的服務。圍繞“深圳CBD首席社交型MALL”的定位,皇庭廣場通過分析消費者需求、融合市場發展趨勢,一邊對購物中心業態品牌進行迭代更新,另一邊結合時令節點舉辦特色活動,將項目打造成消費者不可缺少的“社交中心”及必去的目的地,與客戶建立可持續的互動。 在數字時代,商業的競爭已經成為一場對消費者心智的爭奪戰。從追求流量,到尋求用戶沉淀、用戶粘性,皇庭廣場正在以“時尚、智趣、共享”的提供者或陪伴者姿態深入到消費者生活中。

皇庭國際子公司皇庭戴維斯商業首拓中原地區,與鄭州美盛簽署市中心商業整租項目2018/9/7 17:31:34

皇庭戴維斯商業擬整租鄭州美盛地產正開發建設-位于鄭州金水區核心之上的大型商業體!雙方已簽署租賃期限為20年的商業合作協議?;释ゴ骶S斯國際化的商業理念與厚重的中原文化相融合,即將在鄭州市中心城區豎起時尚商業的新標桿,推動片區乃至整座城市的商業創新迭代!該項目是皇庭戴維斯商業于中原地區首個項目,也是開拓中原地區商業市場的啟動項目! 鄭州:請叫我“新一線城市”在2018年《中國城市商業魅力排行榜》中,去年就已晉升為“新一線城市”的鄭州繼續入選,且排名比去年上升,躋身“中國城市商業魅力排行榜”前十位!作為河南省省會,鄭州還兼具多重身份:中國中部地區重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐、中原經濟區核心城市、國家歷史文化名城、華夏文明重要發祥地之一等等。鄭州市經濟多年來穩步增長,人均GDP、社會消費品零售總額均位于河南前列。據統計,2017年鄭州市總人口約達988.1萬人!在交通樞紐方面,鄭州的優勢尤為突顯~作為“一帶一路”的重要節點,鄭州現已形成“空中、陸上、網上”三路并舉之勢,進一步明確了鄭州的“國際性綜合樞紐地位”!鄭州市商務局相關負責人表示,隨著鄭州城市框架的不斷拉大以及基礎建設的不斷完善,城市活力也將隨之更大體現化。未來,鄭州的商業魅力將大幅提升。綜合預期,在商業資源聚集度和生活方式多樣性方面,鄭州的發展空間及潛力十分巨大。 鄭州·皇庭廣場:革新城市商業形象項目位于鄭州市中心城區的金水區——豐慶路和博卉路交匯處(“宜居高端服務業新城&科教新城”的規劃區域),屬于鄭州市整體規劃中“一主一城、兩軸多心”的北軸方向,距未來鄭州地鐵7號線約600米;距鄭州東站約30分鐘車程;距新鄭州國際機場約1小時車程……交通極為便利。項目周邊為鄭州市大學較集中的區域,周邊積淀了濃厚的人文氣息,高校、名優高中、政府機構、文化娛樂、中高檔住宅環繞該項目周邊。據考察,項目3公里范圍內共有151個小區,輻射近50萬常住人口! 項目整體規劃定位為美盛 · 教育港灣,包含商業、酒店、學校、住宅、公寓、辦公等多種業態。項目落成后將成為該區域唯一的大型商業綜合體,面向的主要客群為城市精英、高校師生、IT人才等,強勁消費力一觸即發!皇庭戴維斯商業對項目地段、項目增值能力等多角度進行了全方位的考量,現整租該項目約6.4萬㎡的集中商業,將依托皇庭國際平臺,采用“資本+互聯網+商業運營”的戴維斯模式,通過“精準的定位招商、精道的運營管理、創意化項目推廣、專業團隊齊護航”等,融入“時尚購物+美食薈萃+娛樂聚會+休閑社交+文化教育”等多元新穎業態,致力將其打造為家庭時尚生活體驗MALL~美盛地產集團成立于2004年,是河南省兆騰投資有限公司的全資子公司,截至2017年總資產超過500億元。已經完成的經典作品包括鄭州美盛中心、美盛喜來登酒店、漯河新天地、南陽美盛白河灣等各類地產標桿,總開發建設面積達千萬平方米。本次基于對皇庭戴維斯商業公司團隊和專業的高度認可,聯袂打造鄭州·皇庭廣場(暫定名),將成為皇庭戴維斯商業進入鄭州商業市場的橋頭堡和拓展中原的大本營!項目效果圖

皇庭廣場的下一個五年,品牌“調整”與“創新”雙拳出擊!2018/8/30 17:16:57

占據深圳福田CBD的中心,被譽為“擁有深圳最好地段”出身的皇庭廣場,其發展狀況一直是深圳商業界非常關注的話題。如今,已開業5年的皇庭廣場繼續深化“深圳社交型購物中心”這一定位,不斷進行品牌業態的優化升級,一方面,不斷增加服飾時尚零售業態,讓商場“逛街購物”氛圍更濃厚,另一方面新引入奈雪的茶、瑞幸咖啡以及木屋燒烤等多家人氣餐飲品牌,進一步加強了皇庭廣場一貫堅持的生態F&B及國際化餐飲氛圍,塑造“都市社交mall”的差異化發展標簽,滿足消費者時尚潮流化的需求。福田CBD商圈氛圍日濃 機遇與挑戰并存皇庭廣場在地理位置上有著得天獨厚的優勢。其位于深圳市核心商務區福田CBD核心,總占地面積4.5萬平米、建筑面積約15萬平米,多條城市軌道交通、公交樞紐、高鐵京港線(福田站)相匯CBD,地鐵1號線與4號線交匯的“會展中心站”C出口直通商場,交通十分便利。區位上北倚市民中心,南接會展中心,跨國企業、高端酒店更是云集于此,消費需求旺盛。然而,皇庭廣場當前所面臨的市場競爭環境也尤為激烈。一方面,線上購物對線下實體商業的沖擊力度大,阿里巴巴、京東、網易等電商瓜分著購物中心的市場份額;另一方面,周邊的購物公園、中心城、連城新天地、卓悅中心等新老購物中心聚集,消費者被分散、品牌業態同質化嚴重等問題亟待解決。購物中心已進入了一個加速創新的時代,皇庭廣場亦認識到要創新業態、豐富產品,培育新的利潤增長點,從而由先前緊抓“大而全”的操作模式,到專注主題化、差異化、精細化的運營,堅持“調整”與“創新”雙拳出擊,進一步開辟和細分市場。 深化餐飲業態配比 打造商場社交屬性餐飲不僅滿足大眾口腹,還具備社交功能。在以80、90為主要消費群體的深圳,沒有社交體驗的餐飲仿佛沒有靈魂?;释V場根據“時尚、潮流、精英白領”的消費客群定位,最近新引入了奈雪的茶、瑞幸咖啡以及木屋燒烤等網紅及知名品牌,符合年輕時尚的定位。同時,品牌的入駐更注重差異化的設計和主題呈現,讓消費者感受到皇庭廣場獨特的消費體驗。 l 茶飲的網紅效應與皇庭的專屬體驗深圳本土品牌“奈雪的茶”以其多樣化的茶飲口味、具有獨家特色的軟歐包成為茶飲市場的“網紅”,深受年輕消費者的喜愛,其年輕白領的客群定位也與皇庭廣場一拍即合。此次,“奈雪的茶”皇庭廣場店將通過全新的金色主題空間設計,展現“春鏡”這一主題,為消費者打造專屬于皇庭廣場的社交體驗。 l 互聯網咖啡與皇庭的強強聯手瑞幸咖啡采取線上、線下一體化運作的新零售商業模式,通過首杯免費、買二送一、買五送五、邀請好友各送一杯等一系列促銷活動,“攻陷”了許多都市職場白領的生活朋友圈。據相關數據顯示,截止到7月,瑞幸咖啡全國門店已達到660家。此次與皇庭廣場強強聯手,重點推出了其明星產品“大師咖啡”,這一品類專門針對亞洲人口味設計而成,由WBC世界冠軍精心拼配,帶給消費者獨特的消費感受。 l 烤串兒與購物中心的火花碰撞“一起去烤串兒”是許多年輕人喜好的社交方式,每當夜幕降臨,街邊小巷的燒烤店總是異?;鸨?。作為深圳資深品牌,木屋燒烤新一屆旗艦店特別選擇了皇庭廣場,這也是木屋燒烤第一個進入購物中心的店,皇庭廣場所輻射的客流量勢必會為木屋燒烤帶來更多的人氣。 l 多元化的餐飲品牌 營造社交化的氛圍引進符合年輕時尚定位的網紅及知名品牌,本身就是皇庭廣場對自身定位的充分演繹。在大幅提升項目可逛性的同時,更將拉近人與人之間的距離,重塑消費業態結構與生態圈。同時,融入潮流元素與生活美學,增加購物中心的場景化與主題化,營造時尚氛圍,增強與消費者的情感共鳴,讓項目從單純的銷售產品向更高層次的販賣生活方式轉型。l 網紅鹿角巷與皇庭的強強聯手It’s time for Tea,一杯用心看待的好茶,還原記憶中的感動。如果你生活在廣州或者深圳,會發現熱門商場里有一個“鹿頭”LOGO的店鋪。門店以黑色磚墻木紋設計為基礎,大量鹿角飾品和綠色植物元素點綴其中,帶來時空感和精致感。無數年輕人在烈日下排隊半小時以上,只為在朋友圈發張打卡圖。此次,鹿角巷入駐皇庭廣場,強強聯合打造時尚潮流年輕男女的拔草新據點,以茶飲消費與情感表達實現跨界IP營銷,供年輕人追逐的人格化IP,讓品牌變現速度更快,流量來得更多,同時高顏值飲品與五顆星好評也帶給消費者獨特的消費感受。l 攜手UR一起玩味時尚UR始創于2006年,以快奢時尚DNA作為運營和管理核心。歷經12年成長,已于中國及海外開設超過200家門店。作為快奢時尚創領者,本次特別選擇皇庭廣場,也是兩者客群定位一致的必然性,隨后,我們致力將有趣的、新鮮的、跨越領域的當代時尚新思維與消費者共同分享,讓每個人都能創造屬于自己的時尚風格。共同締造國際化、時尚化、潮流化的社交型MALL。此外,皇庭廣場還引進了日本米其林大師坐鎮的江戶前懷石料理、勵志做全宇宙第二好吃酸菜魚的太二、傳承兩代人拿手好菜的費大廚、主打生活創意與時尚美學的鹿角巷等人氣美食,滿足消費者多元化需求。事實上,除了上述新引進的網紅餐飲品牌外,皇庭廣場原有的外婆家、鹿港小鎮、稻香、新元素、大秦小宴、星巴克甄選咖啡店、九號碼頭、暹羅泰食館等知名餐飲已然在CBD擁有非常龐大的擁躉者隊伍,高峰期的排隊人潮亦是一道靚麗風景。另一方面,皇庭廣場還圍繞著東西北“三大下沉式”廣場成功打造了酒吧、夜宵、輕食休閑三大特色都市餐飲氛圍。 創新業態組合 塑造差異化標簽皇庭廣場位于深圳中心區CBD南中軸線的核心位置,擁有優越的地理位置與強大的人流量,2017年節假日均客流10萬,單日最高客流15萬。與地段、人流相匹配,皇庭廣場進駐品牌的業績亦是斐然。其中H&M 深圳區銷售排名第一,BONA博納影城深圳區銷售排名第一、全國 Top3 ,1000平米以上大型主力店10余家 ,30余家華南首家、深圳首家品牌店,“盒馬鮮生”深圳中心區首家旗艦店,月均銷售額過百萬元的餐飲更是比比皆是!如今,在業態快速迭代、品牌不斷更新的激烈競爭下,突破的業態組合方式、圍繞精準的客群定位與鮮明的品牌精神是當前發展之路?;释V場打造各樓層之間的差異化標簽,在遵循“福田CBD社交型購物中心”定位下,將B1層“精致生活“、G層“青春時尚”“、L1層“優雅小資”、L2層“運動潮流”的個性標簽定義到極致,成為皇庭廣場創新業態組合的亮點。 加速品牌組合汰換 升級消費者體驗面對每天都在變化的商業市場,一個好的購物中心也應當不斷的改善自身,以更好的適應市場需求。2018年,在公司的統一部署下,皇庭廣場進行了適度的調整,調整品牌數量超60余個,優化了品牌組合,租金提升顯著。目前招商升級改造能取得階段性優秀成果離不開前瞻性的招商管理策略和系統招商的體系化管理。經過此次調整,皇庭廣場提升了新簽及續簽的合同租金及品牌檔次;切割大面積鋪位,租金坪效最大化;重點跟進合同期內配合調整商戶,保證調整方案順利達成;及時關注新進商戶的銷售表現,穩定經營。目前,皇庭廣場的品牌調整也仍在不斷優化中,未來還將有更多優質的品牌進入駐,而皇庭廣場也將在不斷的自我完善和優化中,緊跟潮流時尚的步伐,滿足消費者的消費需求。 回顧過去的5年,公司以一個開拓者的身份,打造了福田中心區良好的商業口碑。而站在新的起點上,公司將致力于給消費者和商戶創造耳目一新的體驗。 奈雪的茶    瑞幸咖啡   木屋燒烤UR 鹿角巷

攜手共贏,經紀未來 | 皇庭國際中心中介表彰大會圓滿落幕2018/8/24 16:13:39

時代在變化,社會在變革,成功的定義不僅是不懈的努力和對機會的把握,更多的是如何攜手共贏未來。成都甲級寫字樓市場歷經十余年發展,走過了三個重要時期:2007-2009三年市場初現期,供需基本持平;2010-2015年初長達5年的爆發式增長期,寫字樓供應量巨大,市場接納能力只有供應的一半,空置率極高;2015年三季度至今,市場才逐步趨于穩定并呈現活躍態勢,為寫字樓經紀人創造了不可多得的機遇。在2018年過去的半年里,皇庭國際中心取得了出租率60%的佳績,超過22家企業簽約入駐。項目的熱租離不開經紀人的鼎力支持,為答謝寫字樓經紀人一直以來對皇庭國際中心的辛勤付出,成都市皇庭商業管理有限公司主辦了一場 “攜手共贏,經紀未來”為主題的中介表彰大會,活動于2018年8月24日下午三點在皇庭國際中心36樓峰際樣板層隆重舉行,現場特邀80余名寫字樓經紀人共赴盛會。本次表彰大會對上半年表現出色的寫字樓經紀人進行嘉獎,并感謝他們長期以來對皇庭國際中心的支持與厚愛。正是有了他們的鼎力相助,才成就了皇庭國際中心租賃火熱的局面?;释H中心項目招商總監在開場致辭中表示,這次活動不僅是一場表彰大會,更是為感謝第三方中介長期以來對項目的支持而精心籌備的答謝會,期望雙方能一如既往相互信任,攜手并肩創造新輝煌;泰陽物業項目總經理也在致辭中表示:期盼著大樓早日達到滿租狀態,物業公司將一如既往的做好物業管理工作,為企業創造一個舒適、和諧的辦公環境;皇庭國際中心項目招商經理現場分享了項目的招商成果及最新招商政策,目前項目招租率已達到60%,喜迎22家企業進駐,成為了大源CBD當之無愧的熱租寫字樓?;释H中心項目招商總監為帶訪和成交冠亞季軍頒發了獎勵金,以答謝優秀寫字樓經紀人對項目的長期支持,同時期盼更多的中介能積極帶訪再創佳績。獲獎經紀人分享了成單經驗,為現場來賓創造了行業交流的機會。從活力開場的搖滾樂隊、精致美味的茶歇糕點、繽紛歡樂的互動游戲到朋友圈集贊贏iPad大獎和最后收藏美好的合影留念,每一個環節皇庭國際中心都精心策劃,只為完美呈現一場寫字樓經紀人專屬Party,勉勵經紀人上半年的勤勞與艱辛。在輕松愉悅的氛圍下,此次中介表彰大會圓滿落幕?;释H中心真誠致謝每一位到場嘉賓,期望未來繼續攜手共進?;释H中心位居國際城南商務核心—大源CBD,集“科技智能”“低碳環?!薄叭吮娟P懷”三大理念于一體,嚴選世界頂級供貨商,匠心打造高端品質辦公空間;傳承Art-Deco建筑精髓,融匯美國帝國大廈的挺拔氣質和英國大本鐘的昭示感;并堅持“只租不售”的領先運營理念,嚴格控制入駐企業的行業、規模以及檔次,維護企業的良好形象。實力鑄就品質風范,成為企業發展的理想之地。圖/現場合影圖/皇庭國際中心圖/皇庭國際中心大堂

皇庭戴維斯商業簽約西安未央區大型商業體——絲綢之路的起點再創輝煌2018/8/23 16:22:03

今天下午,皇庭戴維斯商業與天建摩都實業(深圳)有限公司簽署了《商業顧問服務合同書》,戴維斯商業將依托皇庭國際平臺,采用“資本+互聯網+商業運營”的戴維斯模式,為其旗下約14萬平方米的百花村二期商業項目提供全面的商業運營管理服務。得天獨厚的區位優勢百花村二期商業項目坐落于未央區中心位置,未來商務區核心之上,東依浐灞河生態區,西臨太華路,南靠北二環、大明宮遺址公園,北臨鳳城五路延伸線。項目距西安市城市新核心——西安市政府新址僅3公里,緊鄰城市文化龍脈大明宮遺址,隨著市政府各部門、知名企業總部的陸續遷入,區域規劃“一心?兩翼?三圈?六區”的實施,以及地鐵四號線的開通,本項目的區位優勢將越發突顯!24H立體交通網絡項目臨近橫貫全城南北的地鐵4號線百花村站出口(即將開通);距已開通的地鐵2號線鳳城五路站步行約數十分鐘;與北二環南北大貫通,形成了全天候的立體交通網,四通八達?;陧椖糠綄释ゴ骶S斯商業專業服務能力的認可,現與我司正式簽署了《商業顧問服務合同書》,為項目2期約14萬㎡的商業體提供商業運營管理服務,包括品牌輸出、規劃定位研策服務、招商顧問服務、運營管理顧問服務等,合同有效期為八年!皇庭戴維斯商業將“資本+互聯網”融入商管行業,為合作伙伴提供高附加值的6M服務,包括“商業管理、金融服務、資產管理、互聯網大數據服務、品牌孵化投資”等綜合管理服務?;释ゴ骶S斯商業與天建摩都實業(深圳)有限公司將協力合作,將該項目打造成城市新中心的商業航標,絲綢之路的起點再創輝煌!本次合作,也是皇庭戴維斯商業在中國西北區域的首個項目落地。未來,在其它區域核心城市,皇庭戴維斯商業將有更多項目落地,敬請期待!項目效果圖

皇庭戴維斯商業“雙喜臨門” 輕資產管理輸出連簽雙城2018/7/12 16:02:44

近期,皇庭戴維斯商業戰略布局捷報頻頻!經前期密切溝通和積極推進,我司輕資產管理輸出連簽雙城,分別與柳州·恒隆匯、黃石·華夏未來城——兩大位于當地城市核心地段的商業項目達成合作協議,為其提供定位招商等綜合商業運營管理服務。 柳州“桂中商埠”潛能迸發柳州·恒隆匯所處區域定位為城市的行政中心、金融商貿中心、產業服務中心、文化中心、體育中心……該項目由城市主干道圍合,通過文昌大橋和壺東大橋連接老城區,交通極為便捷,周邊居住及商務發展醇熟,高質消費需求旺盛!柳州·恒隆匯將以年輕時尚、品質型家庭客群為主,通過精準的定位及業態規劃,滿足核心消費群體“品質購物、休閑娛樂、社交互動、商務宴請”等需求,引領城市新區生活方式!目前已進駐商家包括“屈臣氏、KFC”等知名品牌。此次,皇庭戴維斯商業憑借專業成熟的商業管理經驗,瞄準資本管理市場,找準各大實力品牌合作,將柳州·恒隆匯塑造為城市標桿型商業形象,為城市商業開啟劃時代的格局! 迎來商業發展契機黃石·華夏未來城位于城市核心商圈最繁華的黃石大道之上,集“購物、娛樂、休閑”為一體,共六層,建成以來為黃石乃至鄂東地區的地標性建筑。目前,黃石·華夏未來城已進駐商家分別有“肯德基、金寶貝、影院及其它自營餐飲”?;释ゴ骶S斯商業將助力該項目全面升級換代,令追求品質生活的消費者前來不僅是購物,同時能享受別具一格的商業氛圍及環境,填補該商圈內中高端、多元化、體驗型購物中心的空白!以上市公司“皇庭國際”平臺為依托,運用自身強大的資源整合能力,專業的運營管理團隊,皇庭戴維斯商業將鼎力助推柳州·恒隆匯及黃石·華夏未來城成為城市標桿商業項目!柳州·恒隆匯黃石·華夏未來城

斬獲殊榮丨皇庭廣場榮獲 “2018CCFA金百合購物中心最佳升級改造獎”!2018/6/22 15:50:38

2018 CCFA金百合獎現場 /2018年6月21日 深圳/ 金百合獎,是由中國連鎖經營協會于2011年開始,針對購物中心與連鎖品牌合作、經營管理等組織評選的年度獎項,被譽為中國購物中心奧斯卡的“CCFA金百合獎頒獎盛典”得到業界高度認可和關注。2018年6月21日至22日,由中國連鎖經營協會主辦的“新消費論壇—2018中國購物中心與連鎖品牌發展峰會”(簡稱峰會)在深圳蛇口希爾頓南海酒店召開。本次峰會以“連接新商業生態,構建新消費平臺”為主題,包括高端閉門會、全體大會、專題平行論壇等系列活動,吸引超過800位企業高管參加。深圳皇庭廣場以“深圳 CBD 首席社交型購物中心”為定位的高品質購物中心受邀出席了本屆盛會?!鍟F場2018中國購物中心與連鎖品牌發展峰會云集了國內頂尖購物中心和連鎖品牌的知名大咖,是一場購物中心、時尚零售、體驗消費的高規格、跨行業、全業態、創新致勝的盛會?!袊B鎖經營協會會長裴亮先生致辭本次峰會以消費升級為大背景,探討中國消費市場的新趨勢、新特征、新機遇,以及購物中心的 “數字化、資產化” 和時尚零售、體驗消費的“品牌化、個性化”,是國內購物中心行業規模大、權威性強,最具發展前瞻的全國性專業會議活動。同期,被譽為中國購物中心奧斯卡的“CCFA金百合獎頒獎盛典”也在晚間隆重舉行,深圳皇庭廣場憑借迭代升級的優異成果榮獲“2018CCFA金百合購物中心最佳升級改造獎”?!钲诨释V場榮獲“2018CCFA金百合購物中心最佳升級改造獎” 蝶變創新,引領行業風向標 隨著購物中心加速發展,原有模式日漸式微,嗅覺敏銳的商業體更容易感知到消費變化,從不固步自封,而是不斷調整、不斷創新,成為潮流生活方式推動者?;释V場自2013年開業后每一年都不斷刷新自己。開業四年,銷售、客流、出租率、品牌檔次連年大幅度提升。2017年同比銷售增長超20%、客流增長8%,招商簽約率達99%,開業率達98%;2017年引進新品牌91家,品牌替換率38%;2017年8月,投入1000余萬元,打造3000平米深圳中心區首家港灣主題題“摩卡灣”文創街區;2017年全年投入近2000萬元提升整體形象,包括“燈光工程改造、空調系統改造、局部動線改造、部分中島區域改造、水景綠化提升改造、新體驗場景打造、公區美陳場景打造、全部休息椅更新”等;2018年預計調整品牌120余個,引進國際化妝品、國際輕奢品牌、國際潮牌、時尚動品牌、潮流品牌;提升生活配套品牌、餐飲品牌檔次;打造東西戶外24H夜未央音樂廣場,引進更多小資格調餐吧、酒吧。2018年的皇庭廣場將迎來蝶變,那就是對商業模式的升級,打造一個全新的社交型購物中心。 更多組合、體驗和創新的集中體 市場消費模式正從大眾消費向充滿審美和文創意義的個性化消費過渡,消費者不再滿足于簡單地將多種業態堆集在一起的MALL,而是更注重休閑生活方式的精神享受和對空間體驗感的追求?;释V場作為代表新生活方式的新型消費體驗中心,正擔負起行業先鋒的重擔,以更年輕、更時尚、更高顏值和更具體驗感的存在,再次刷新深圳商業想象。 不斷升級,向社交型Mall轉型 業態的調整僅僅是皇庭廣場升級的軟性內容,更大的改變是它將在硬件上徹底推翻舊的感官體驗,天、地、墻甚至包括機電設備全部改造升級。而在內容上,把各種文化與商業進行結合,從單純的購物體驗向更高層次的社交體驗轉型。讓這個全面改造后的皇庭廣場,不再是“全客層全業態”的模式,一種迎合時尚群族、商務精英所追尋的“新商業、新藝術、新智趣”形態有望綻放在此。 云集國際輕奢,匯聚環宇風尚,綻放中西美食,推新主題文創,體驗快捷生活,細品影視佳作,展示科技藝術,白領歡聚時刻,尊享貼心服務,不斷滿足消費升級時代下對跨界創新和社交平臺的需求,與最新的商業潮流接軌。 不忘初心,繼續前行 不破不立,對社會潮流的把握、對商業與美學結合的探索、對品質生活方式的追求,是皇庭廣場所倡導的從購物中心向社交型購物中心轉變的商業思考?!癈CFA金百合獎” 作為中國購物中心行業里備受矚目的獎項,堪稱商界的奧斯卡獎。本次能榮獲“2018CCFA金百合購物中心最佳升級改造獎”,是對皇庭廣場經營管理能力的極高肯定。而在消費渠道和消費內容漸趨多元化的當下,顛覆傳統的新商業時代已經來臨。在此由衷感謝陪伴皇庭廣場走過風雨的品牌商戶以及目睹皇庭廣場茁壯成長的全城市民?;释V場在進入第5個年頭的2018年,仍將不忘初心,繼續前行,以實際行動引領這場變革的浪潮。

皇庭化界 立地為極 | 皇庭中心大客戶簽約儀式完美落幕2018/5/5 14:28:49

2018年4月, 在博鰲亞洲論壇2018年年會“粵港澳大灣區”分論壇上,廣東省省長馬興瑞就公開表示,粵港澳大灣區規劃很快就要出臺,有條件有信心把它打造成世界級的灣區。作為深圳中軸線上的福田, 根據《福田區現代產業體系中長期發展規劃》(2017-2035年)規劃提出,到2035年將福田區建成引領華南、服務全國、輻射全球的總部經濟集聚區和國際創新金融中心、全球智能終端創新中心、國際文化創意設計中心,最終建成粵港澳世界級灣區現代產業引領區。在粵港澳大灣區發展的背景下,福田已然成為深圳的企業總部聚集地。深圳6家本土世界500強企業中有招商、平安、正威3家扎根福田,轄區內聚集了全市70%的持牌金融總部機構、50%以上的創投機構、70%的物流總部、60%的安防企業總部。2017年前三季度又促成461個大型項目落地,與38家企業簽訂落戶協議,簽約投資額約80億元?;释セ?立地為極矗立在福田金融商務區的皇庭中心, 又再為這座活力之都添磚加瓦。2018年5月4日,一場主題為“皇庭化界 立地為極”的皇庭中心大客戶簽約儀式在項目入戶大堂隆重舉行。本次簽約儀式除吸引社會各界的高度關注外,深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁陳小海先生、深圳市皇庭國際企業股份有限公司財務管理部總經理李亞莉女士、簽約客戶代表等各單位領導以及深圳主流媒體更獲邀出席本次活動,共同見證了皇庭旗下國際超甲級寫字樓皇庭中心大客戶簽約盛況?;释ブ行奈惶幧钲诤诵母沟馗L顲BD中軸線之上,系皇庭國際下屬全資公司為其提供全球招租及物業管理服務。在此次簽約儀式上,包括平安普惠企業管理有限公司、平安健康保險股份有限公司深圳分公司、開元投資集團、恒創控股集團、金原(控股)深圳有限公司、北京華稅(深圳)律師事務所、網信證券有限責任公司、網信聯合資產管理有限公司、深圳市賽富動勢股權投資基金管理企業(有限合伙)、北京鳳凰理理它信息技術有限公司、卓信眾和(北京)信息咨詢有限公司、深圳前海金星商務科技有限公司、華睿安盈投資(深圳)有限公司、善盈財富管理(深圳)有限公司、方氏環球控股(深圳)有限公司等15家知名企業領銜簽約進駐。(皇庭中心簽約儀式現場座無虛席,只為記錄那一刻的瞬間?。▓D片:在優雅琴聲的引領下, 帶給現場嘉賓一次歡愉的體驗之旅。)(圖片:《一根羽毛的力量》行為藝術表演)層峰聚首 名企之約在一段精彩的開場節目的開場后,主持人宣布簽約盛典正式開始。公司向所有來賓介紹了目前皇庭中心的租賃情況,皇庭中心啟用至今已近一年,直至目前為止,簽約進駐皇庭中心的卓越企業總數已逾55家,反映客戶對項目的高度肯定。所謂“強強聯手, 縮短夢想距離”, 皇庭中心與擁有相同視野、相同抱負的精英領袖共商謀事,必能發揮1+1大于2的協同效應。事實上,一幢寫字樓就像一個磁場, 人流、物流、資金流、信息流在這里匯聚, 從而形成一個生態鏈資源共享平臺, 產生巨大的財富效應以及輻射擴散作用。姚占派先生強調,傲踞于福田金融高地的皇庭中心,扼守地鐵商務區繁華地段,專為世界500強企業量身打造“24小時高標準商務辦公平臺”,從硬件配置以至服務標準上,不僅經得起商界巨擎的嚴苛考核,更要為入駐企業嚴選“鄰居”。攜手共進 砥礪前行簽約企業的致辭代表, 紛紛闡述了選擇皇庭中心的理由及對區域發展前景的看好, 并對皇庭中心給予了高度評價。他們一致認為, 在目前競爭激烈的深圳寫字樓租賃市場中,能夠備受眾多國內外知名企業的青睞,反映了項目擁有獨有的魅力和差異化的優勢,加上區域的經濟發展水平、產業發展潛力、創新創業氛圍發展到一定階段,自然吸引更多企業紛至沓來。簽約企業代表之一的平安普惠企業管理有限公司副總經理魏世偉先生,首先祝賀皇庭中心邁向另一個輝煌時刻,同時感謝公司為他們搭建了一個業界交流、投資興業、合作共贏的經濟大舞臺。魏總認為:“對于企業而言,戰略決策往往決定成敗,而占據金融高地的高端寫字樓更成為企業發展的重要推手。我們深信,“良禽擇木而棲”,優秀的企業聚集在一起決定了這個項目的整體形象和未來發展方向。分公司歷經數月,考察了多個高端寫字樓項目?;释ブ行姆衔宜緦Φ囟?、交通、項目定位、硬件設施、辦公環境、物業服務等各方面選址的要求標準。為此,我再次感謝皇庭中心為我們提供了理想的營商發展平臺,在這里辦公,我們感覺是安心,也是舒心?!保▓D片:平安普惠企業管理有限公司副總經理魏世偉先生在臺上精彩發言)平安健康保險股份有限公司深圳分公司副總經理關藝先生也認為,在選址、裝修、驗收、入駐等過程中,皇庭中心真切的關注用戶需求,并給予他們無微不至的貼心服務,實現客戶需求到客戶滿意的轉化。關總強調:“平安健康險深圳分公司從2016年開始就在為新職場進行選址,經過長達1年多的考察和商洽,最終選定了地處深圳福田金融CBD的皇庭中心,皇庭中心定位為深圳首座24小時智慧金融城,以黃金交通網絡協調珠三角乃至世界經濟脈絡,這本身就是一種標桿性的創新。同時提供的全天無時差辦公空間、高科技智能管理系統、生態環保設計理念及黑鉆級商務服務體系,也體現了其商業地產的專業水準。平安健康險深圳分公司選擇設立于此,這定是我們的最佳選擇!”(圖片:平安健康保險股份有限公司深圳分公司副總經理關藝先生在臺上精彩發言)北京華稅(深圳)律師事務所合伙人王亮先生則表示,在選址辦公上也經過多番周折:“在選擇皇庭中心之前,我們也考察了多個高端寫字樓項目,但并非那么理想。感覺要么在規劃設計方面有缺陷,要么位置不好或形象欠佳,所以一直猶疑不決。直到某天我們參觀了皇庭中心,眼前突然一亮,從地段以至軟硬件配套上都和我們理想中的辦公場所不謀而合?!保▓D片:北京華稅(深圳)律師事務所合伙人王亮先生在臺上精彩發言)另一間簽約企業代表之一的恒創控股集團運營副總裁王小明先生也非常贊同其他企業家們的睿智眼光, “辦公地址是一家公司的形象代表,通過對皇庭中心的地段、硬件設施、辦公環境、物業服務等各方面的綜合評估,經過慎重考察,我司選定皇庭中心作為公司總部駐扎之所?!?與其他入駐企業一樣,他們深信今天的簽約儀式將是雙方互利互贏、全面合作的新起點!皇庭中心作為深圳高端商務寫字樓的中流砥柱,一切都是分外的引人矚目,而此次皇庭中心與各大企業的聯手,可以說開啟了深圳智慧金融的新里程,在各位簽約企業代表精彩致辭后,由深圳市皇庭國際企業股份有限公司 董事/總裁 陳小海先生與企業嘉賓代表一一上臺簽約簽約儀式精彩瞬間(圖片:深圳市皇庭國際企業股份有限公司 董事/總裁 陳小海先生與企業嘉賓代表合影留念)未來機遇 現在發生此次大客戶簽約儀式意義非凡,不僅證明了皇庭中心有效推動了金融、銀行、保險等金融產業和現代服務業的集聚,同時也象征項目與各大合作伙伴互助互利,共同創造灣區經濟商務價值的里程碑。此次簽約儀式的順利舉行,將再次吸引大批高質企業的關注,皇庭中心必將盡心打造集總部辦公、專業服務和產品展示為一體的24小時智慧金融城,形成產業聚集效應,凝心聚力譜寫金融發展新篇章。據了解,皇庭中心項目配套完善,坐擁片區醇熟商圈配套,可同時滿足多種商務功能服務需要?;释ブ行囊試H超5A級標準打造,在安保智能化、通信設備、空調、電梯、物業管理和全方位的V+商務服務體系等方面引進了國際的先進設施和管理服務,成就深圳寫字樓市場新高度?;释ブ行囊試H化視野起步,貼合市場需求,以全方位的高端配置,建構智能化商務空間,勢將領航福田金融高地商務潮流。平安普惠企業管理有限公司副總經理魏世偉先生平安健康保險股份有限公司深圳分公司副總經理關藝先生開元投資集團綜合管理部總經理段傳亮先生恒創控股集團董事長助理廖能先生金原(控股)深圳有限公司運營副總裁王小明北京華稅(深圳)律師事務所合伙人王亮先生網信證券有限責任公司綜合事務凡部部長李挺先生網信聯合資產管理有限公司華南區行政經理曾先生深圳市賽富動勢股權投資基金管理企業(有限合伙)深圳首席代表袁陳杰先生北京鳳凰理理它信息技術有限公司營業部副總余海燕女士卓信集團:副總裁兼金融集團總裁孫曉立先生深圳前海金星商務科技有限公司總經理李婷女士華睿安盈投資(深圳)有限公司總裁辦主任楊洋先生善盈財富管理(深圳)有限公司副總裁武丹先生方氏環球控股(深圳)有限公司總經理方純賢女士 (圖片:主辦方領導及企業嘉賓合影留念)皇庭中心, 總部辦公+商業集群,現正全球租賃中,詳情可咨詢項目置業顧問!皇庭中心地址:中國·深圳·福田·金融商務區(福華路與金田路交界處)電話:+86 755 8178 1111

“遠見新天府·2018創投論壇” ——皇庭國際中心攜手馬光遠,解碼成都新經濟2018/4/25 14:20:57

4月25日,備受矚目的“遠見新天府·2018創投論壇”在環球中心洲際酒店隆重舉辦。本次論壇由成都市皇庭商業管理有限公司主辦,成都市樓宇經濟促進會特別支持。深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁陳小海先生,成都市樓宇經濟促進會秘書長張萍,獨立經濟學家馬光遠,四川大學經濟學院經濟系教授蔣和勝,上海交大高級金融學院校友總會副會長蔣鯤,第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華,萬熙普潤資產管理公司董事長阮雷等國內經濟投資領域專家、學者、商界精英以及眾多杰出創業者出席了本次論壇。圖/論壇現場此次論壇以“新經濟·新一線·新標桿”為主題,探討了在新經濟環境下的創投機遇,不僅有專家、學者深度解讀新經濟下的財富風口,更有行業精英現身說法,分享在新經濟領域的實戰經驗,是一場觸發更多對2018年新經濟創投發展思考的行業盛會。圖/深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁陳小海先生致辭 深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁陳小海先生在開場致辭中表示:“皇庭國際中心將以自身為載體,匯集各方智慧為企業注入發展動能,在成都這個最適宜新經濟成長的新一線城市里,樹立新經濟下的樓宇新標桿?!眻D/成都市樓宇經濟促進會秘書長張萍致辭成都市樓宇經濟促進會秘書長張萍女士也發表了精彩致辭,預祝此次論壇圓滿成功,希望皇庭國際中心能為成都樓宇經濟樹立新標桿。盛典“遠見新天府·2018創投論壇”新經濟·新一線·新標桿大咖、專家蒞臨行業精英云集皇庭國際旗下高端寫字樓皇庭國際中心再一次驚艷成都圖/論壇現場震撼名士匯集共襄一場盛大的財富峰會震撼全城探尋2018最有價值的創投機遇圖/論壇現場遠見圖/馬光遠主題演講獨立經濟學家馬光遠分享時代遠見中國經濟進入新周期代表著未來財富機遇出現新變化財富和產業將迎來新風口經濟增長動能已轉換到由消費升級和新的產業革命帶來的產業機遇上為創投者帶來全新視野和指引機遇圖/蔣和勝主題演講四川大學經濟學院經濟系教授蔣和勝解讀政策成都為助力新經濟發展發布一系列政策舉措充分利用政策優勢支撐創業團隊和新經濟企業建設抓住最具潛力的創投機遇思維碰撞大咖、專家碰面新經濟行業精英云集思維碰撞探尋財富密碼預言下一個創業奇跡圖/圓桌漫談圖/蔣鯤發表觀點上海交大高級金融學院校友總會副會長蔣鯤從金融視角及真實投資案列出發發表了一系列對成都新經濟行業的精彩論斷圖/胡裕華發表觀點第一太平戴維斯華西區董事長胡裕華以共享辦公為切入點分析了商務樓宇對新經濟的承載力指出樓宇是區域經濟發展的重要引擎為新經濟創業者選擇商務生態環境給出了方向性指導圖/阮雷發表觀點萬熙普潤資產管理公司董事長阮雷根據自己從傳統行業到全新領域的創業過程就如何分辨行業機會的真偽怎樣堅持創業或者轉行分享了自己的經驗和見解財富現場對話專家、學者撥開創投者心中迷霧指明未來財富的增長方向精辟解答行業疑問贏得現場掌聲陣陣圖/嘉賓合影新標桿超甲指針,領馭天府皇庭國際中心作為“最具品牌價值商務樓宇”以優質的辦公環境為新經濟發展提供了強有力的平臺支撐圖/論壇現場皇庭國際中心主辦此次“遠見新天府·2018創投論壇”聚焦成都“新經濟”行業發展引領了未來成都財富浪潮憑此契機皇庭國際中心已成新經濟旗手與全行業共建成都未來

皇庭廣場聯合德國iF共同舉辦深圳工業設計交流會2018/4/21 14:11:50

2018年4月21日傍晚,在第二屆深圳設計周舉辦期間,皇庭廣場有幸與國際知名工業設計獎評選機構iF聯合舉辦深圳工業設計交流會。今年深圳設計師共獲得195個iF設計獎,獲獎數目為中國各城市之首,是深圳設計能量爆發式的展現,亦是深圳設計師們的共同榮耀。在當晚iF設計設計交流會中,iF德國總裁 Ralph Wiegmann及亞洲區李建國總經理等嘉賓特別來深,并與深圳設計師共度輕松愉快的一個周六夜晚。iF設計之夜同時也是與不同領域設計師暢談設計,交流與連結資源的絕佳良機。通過舉辦此次交流會,進一步提升了皇庭廣場的推廣調性及品牌美譽度。iF和紅點在設計界名氣都比較大,iF設計獎創立于1953年,德國iF國際設計論壇每年評選iF設計獎,它以“獨立、嚴謹、可靠”的評獎理念聞名于世,旨在提升大眾對于設計的認知,其最具分量的金獎素有“產品設計界的奧斯卡獎”之稱。

皇庭國際中心榮膺“最具品牌價值商務樓宇”!2018/4/11 14:06:28

4月9日-10日,第二屆中國樓宇經濟成都峰會在成都市世紀城國際會議中心舉行。峰會邀請來自法國、日本、新加坡等國際大咖,以及中國樓宇經濟全球合作顧問等專家學者共話樓宇未來,描繪樓宇藍圖。成都作為本次峰會主會場再次引領全球關注,而皇庭國際中心作為“時代新地標”受邀參展,更是贏得了無數贊譽,并斬獲“中國樓宇經濟最具品牌價值商務樓宇”大獎,成都樓宇新經濟樣板呼之欲出。國際“大咖”云集,共話樓宇經濟未來旨在“以樓聚產、以產興城”為目標的本屆峰會上,100余位來自國家、省、市及中國樓宇經濟重點城區領導,樓宇經濟顧問及專家,國際國內一流商協會、國際國內著名開發商、投資商、商業運營商、品牌商、國際機構、基金投行等產業鏈上下游知名機構和領軍人物齊聚成都,共同探討中國樓宇經濟發展的新前景,并圍繞中國樓宇經濟如何創新發展等話題開展深入探討和交流,把脈中國樓宇經濟的未來發展趨勢。超甲指針領馭天府,皇庭國際中心斬獲樓宇大獎本次峰會揭曉了“中國樓宇經濟最具貢獻城市綜合體”、“中國樓宇經濟商業潮購典范”、“中國樓宇經濟最具品牌價值商務樓宇”、“中國樓宇經濟最具品牌價值文旅項目”、“˙中國樓宇經濟最具投資價值城區”等13項中國樓宇經濟大獎?;释H中心在眾多樓宇中脫穎而出,喜獲“中國樓宇經濟最具品牌價值商務樓宇”大獎。以超甲指針,領馭天府,致力打造成都樓宇新經濟樣板,推動樓宇經濟的進一步發展。圖/頒獎現場(注:圖片來源于成都市樓宇經濟促進會)皇庭國際中心“中國樓宇經濟最具品牌價值商務樓宇”圖/獎牌、證書深圳地標運營專家皇庭國際,打造成都樓宇經濟樣板成都皇庭國際中心,是深圳地標運管專家——皇庭國際入駐西南片區的第一個超甲寫字樓項目。項目在品牌發展、建筑設計、區域配套、硬件配置、運營規劃、物業服務等方面均具備前瞻性與引領性,獲得行業內外高度認可,成為引領城南寫字樓的超甲指針。 【地段標桿】項目占據大源CBD核心區域,堪稱成都高新區最貴的一平方公里。不僅無縫接駁地鐵1號線,18號線(在建)雙軌交通,還坐享西南首個地下環形車道,徹底解決了商業繁華區交通擁堵的問題。項目被一湖三公園環繞,辦公環境幽美,是名副其實的“花園寫字樓”。圖/大源CBD核心區域【建筑標桿】項目外立面采用莊重大氣的ART-DECO建筑設計風格,加之200米以上的建筑高度及直徑13.5米中國第一(世界第二)大鐘樓設計,濃縮百年帝國大廈時代風骨,氣勢恢宏,突破了清一色玻璃幕墻一統城南寫字樓的沉悶格局?!九渲脴藯U】項目硬件設施全部采用國際一線品牌。如江森樓宇控制系統、瑞士迅達S7000峰速電梯、asco雙電源自動切換開關、特靈空調冷水機組、VTS組合式風柜等。這種超越成本的配置旨在為入駐企業打造國際一流的商務辦公體驗。圖/皇庭國際中心內部【運營標桿】項目由深圳皇庭國際全資持有,進行統一招商運營,對入駐企業進行嚴格篩選,以保證大樓品質。物業為皇庭國際自己的物業公司,它曾服務于三星、特斯拉、美國科銳等世界名企,擁有高質量的服務水平,全方位滿足企業需求。圖/皇庭國際中心效果圖皇庭國際中心作為成都超甲級商務寫字樓的卓越代表,將持續引領中國樓宇經濟運營的“成都標桿”,助力成都打造中國樓宇經濟樣板城市。

皇庭國際商業管理規模持續擴張2018/3/31 14:03:17

3月3日,皇庭國際披露公司拓展了2018年首個商業管理項目。公司控股子公司深圳市戴維斯商業管理有限公司受聘為汕頭金東海領薈灣項目提供商業運營管理服務。服務內容包括品牌輸出、規劃定位研策服務、招商顧問服務、運營管理顧問服務等。領薈灣項目建筑面積達2.7萬平方米。該項目的拓展有利于進一步擴大公司商業運營業務管理規模,實現商業管理的規?;?,樹立公司商業管理品牌,對公司未來經營業績存在積極影響。2016年起,公司加快輕資產商業運營擴張,以皇庭廣場經營為核心,托管了深圳市皇崗商務中心(除皇庭V酒店外)、崗廈皇庭大廈、重慶皇庭珠寶文化產業園及重慶皇庭珠寶城,承租經營崗廈皇庭大廈裙樓,取得廈門圣果院商業中心的20年經營權,購買成都皇庭國際中心寫字樓用于商業出租運營,布局長租公寓業務,與綠城合作管理其存量商業項目。公司通過多樣化的運作方式拓展業務規模,打造綜合性的商業運營服務平臺。

皇庭戴維斯商業2018年首個商管項目簽約盛會完美落幕2018/3/25 13:58:04

3月24日,皇庭戴維斯商業今年首拓的商業管理項目簽約盛會-于金東海展示中心完美落幕。雙方領導、眾多客戶、各大媒體歡聚一堂,共同見證珠港新城核心之上的商業盛會!回顧活動當天,精彩紛呈,來自深圳電視臺氣質靚麗的主持人、熱情四射的外籍樂隊、古典與流行兼備的女子樂坊、火辣與溫婉融合的模特走秀……使現場的氛圍一浪高過一浪。 廣東金東海房地產開發有限公司總經理李會來先生&皇庭國際總經理陳小海先生上臺簽約,寓意皇庭戴維斯商業與金東海將攜手共創粵東商業標桿!舉辦方金東海?領薈灣為蒞臨現場的來賓準備了多重驚喜,精彩的表演和精美的禮品、現場無微不至的引導均令來賓乘興而來,滿意而歸!金東海?領薈灣,立足于珠港新城,占位總部發展大勢,以創新的垂直城市理念,打造建面約18萬㎡的智尚綜合體,集總部辦公、灣區公寓、雙首層商業街等多元業態,以國際前沿的設計與全新的智慧理念,引領城市未來新風尚。在企業總部齊聚的珠港新城門戶之上,皇庭戴維斯商業與金東海?領薈灣強強聯袂,開啟城市時尚智趣的新型商業時代,打造一站式特色休閑空間,“吃、喝、玩、樂、購”等將可在此得到滿足,勢必成為引領粵東的時尚聚集地!作為皇庭戴維斯商業今年拓展的首個商業管理項目,此次合作皇庭戴維斯商業將整合平臺資源優勢及創新商業模式,為金東海?領薈灣項目提供商業運營管理服務(包括品牌輸出、規劃定位研策、招商顧問、運營管理顧問等)。

皇庭廣場榮獲深圳市十佳大型購物中心——暨NPS口碑指數排行榜前10名2018/3/16 13:50:28

2018年3月14日,深圳市品質消費研究院向媒體發布《2018深圳消費服務品牌消費者NPS口碑指數排行榜》,成為消費者選擇優質商品與服務的風向標?!净释V場】榮獲NPS排行榜深圳市“十佳”大型購物中心!逛街休閑,哪家購物中心更適合?消費服務的好壞,由消費者說了算。消費者推薦度指數NPS(Net Promoter Score的英文簡稱),是反映有消費體驗的消費者愿意向他人推薦企業產品或服務的程度。這是目前國際最流行的用于測評顧客忠誠度的指標,也是國際通行的消費口碑評價與顧客推薦度評價體系,能直接反映消費者對企業產品與服務的認可程度和購買意愿。本次排行榜共有20個購物中心參與評選,皇庭廣場有幸與華潤萬象城、福田星河COCO PARK、海岸城購物中心、華潤萬象天地、壹方城、益田假日廣場、歡樂海岸購物中心等品牌一同榮獲NPS排行榜深圳市“十佳”大型購物中心!其中,“餐飲推薦率”排名第二,優勢明顯。2018年,皇庭廣場將繼續深耕細作,在品牌調整、市場推廣、商業運營、物業服務、硬件提升等各方面進一步努力完善,希望贏得更多消費者的認可及青睞!皇庭廣場,加油!

青青世界榮獲“廣東省十佳綜合好評景區”稱號2018/3/15 13:45:44

2018年3月13-14日,廣東省景區年會暨廣東省首屆旅行社與景區行業峰會于清遠舉行,在國家、省相關行業領導見證下,來自全省各市縣旅行社與景區行業精英齊聚盛會,總結展望共襄行業未來。青青世界與東部華僑城、羅浮山、長隆等十家景區獲頒最高榮譽“廣東省十佳綜合好評景區”稱號,體現了較好的游客滿意度和綜合競爭力。青青世界2017年度實現凈利潤增長10%,營業收入和凈利潤雙雙創下歷史新高,繼續保持著良好的發展勢頭。

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