女人竟在电梯里,当着男人老婆的面偷偷摸他屁股!
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皇庭國際高科技發展借力北斗“東風”2022/9/29 14:50:50

近年來,在美西方國家以高科技技術出口管制等“科技鐵幕”方式對我國高科技發展進行逐步升級的全方位遏制,我國相關高科技發展領域也進一步顯現出蓬勃自主發展的韌性與后勁。眾多國際科技領域權威人士、媒體據此指出,與中國的“科技脫鉤”只能加速中國高科技產業迎來本土化的春天。例如近日美國芯片的兩大巨頭AMD、英偉達,日前相繼接到政府禁令,要對中國區客戶斷供高端GPU芯片,此項禁令將廣泛影響中國的云計算、人工智能的發展進程,甚至波及整個互聯網領域。但令人意外的是,禁令第一時間直接導致了美國芯片股暴跌,主要半導體指數下跌超過3%。超威半導體(AMD)的股價下跌近6%,甚至英偉達股價暴跌11%——創下2020年以來最大單日跌幅。而與之相反的,中國同類GPU企業股價大漲。究其原因,我國是全球最大的芯片進口國,占據全球半導體市場的1/3。禁令所產生的實質是以禁令迫使美西方企業讓出如此巨大的市場份額,成為我國相關科技企業的“溫室”,也就直接體現國際資本市場的晴雨表上。而中國高科技產業的不斷進步,也體現在直觀數據中。過去4個季度,全球增長最快的20家芯片企業中,中國內地企業多達19家。以芯片制造關鍵設備CMP為例,中電科電子裝備集團8英寸CMP已打破美日多年壟斷,在中國市場占有率突破70%,成為中國依靠自主創新,突破他國封鎖的實例。同時,在外部不斷加碼的高科技封鎖和本土市場需求因素作用下,也不斷激發更多中企相關高科技產業創新的決心。對于發展自主科技產業,專業人士表示,科技的發展與進步,只有厚積薄發才能實現逐漸趕超。在諸如半導體等領域面對美西方技術領先顯著的現實下,穩步推進自主科技成熟,加入全球科技產業供應鏈,不斷拓寬市場需求體量,放大市場效應,是中國科技發展的必由之路。與之形成印證的是一些代表性的成長型高科技企業,不斷秉承“堅持創新發展”、“擴大科技應用”的戰略務實奮進。據業界觀察人士總結,由商業地產運營管理向高科技與商業管理“雙軌”戰略轉型發展的深圳市皇庭國際企業股份有限公司(股票代碼:皇庭國際000056),最近一個階段根據其公開披露消息分析,該公司在新一屆董事會帶領下正快速推進其“123”戰略轉型規劃,在三個方向加速展開著“脫胎換骨”般的轉型演進。首先是皇庭國際管理層向科技化、專業化組織的結構大幅調整。新一屆董事會邱善勤博士擔任皇庭國際董事長,史立功任總經理、劉海波任執行總裁,鄭康豪擔任皇庭國際名譽董事長。9位董事研究生以上學歷8人,其中博士研究生3人。其二是公司確立了聚焦“高新技術+商業管理”2條業務主線,重點發力半導體、物聯網與智慧城市、以及商業管理在存量資產效益挖掘和品牌孵化的3個細分領域的發展戰略規劃,即皇庭國際“123”戰略轉型規劃。其三是超強的執行力,快速推進各項工作落地。例如皇庭國際前期與金拓、合創資本達成戰略合作,組建專業領域的基金,為皇庭國際的轉型發展提供資金支持;近日皇庭國際又與中興智聯(北京)科技有限公司簽署戰略合作協議,雙方集中優勢資源,依托“中興系”科創團隊與資源,重點布局萬物互聯智慧城市業務核心。成立了深圳市瑞豪高科技術有限公司,迅速展開了多項與物聯網應用資源、科技專家團隊及頂層科技研究機構的深度合作,聚合大型科創資金、央企等眾多協作資源組成聯合梯隊,攜手打造“天地一體化智聯網絡”。中興智聯總經理余天洋在簽約后接受媒體采訪中表示,中興智聯是在國家軍民融合背景下,為有效推進國家北斗導航位置服務數據中心的建設所孕育成立的專業公司。2013年底根據中共中央、中央軍委、國務院領導指示精神,由國家發改委與中央軍委總參謀部聯合成立國家北斗導航位置服務數據中心,2014年啟動國家級、省級(行業)分中心、市級(區域)子中心的建設布局,全面開展北斗民用化推廣及北斗產業鏈的打造。隨著2020年中國北斗系統的全面建成,國家“十四五”規劃對北斗應用的要求也進入到全新的階段。為推動北斗民用化運營及布局,國家主導,采取市場化運作方式,北斗民用化應用以國家有關部門授權中興智聯(北京)科技有限公司做為;投資、建設、運營、管理的平臺,主要開展業務有;1、國家級北斗導航位置服務數據中心及云服務運營平臺。2、重大行業農業、交通、水利生態環境、金融、網絡、智慧城市建設、應急救援應用等。3、一帶一路、北斗基礎設施建設和產業應用,4、基于北斗境外智慧水務應用,5、基于北斗境外禁毒信息系統應用,6、基于北斗境內外指揮、管理仿真系統平臺建設,7、基于北斗網絡信息安全系統、自主可控虛擬化系統應用,8、基于北斗自然災害監測系統應用,9、境外北斗科普文化宣傳仿真館建設等重大項目建設應用等。對于此次中興智聯與皇庭國際達成戰略合作的實質內容,余天洋介紹說,中興智聯與皇庭國際旗下的瑞豪高科公司的戰略發展方向高度吻合,因此雙方決定成立合資公司,共同推進北斗及物聯網應用發展的新紀元。北斗系統是時空大數據的基石,也是國家經濟發展的神經網絡及國家信息安全的命脈。隨著“新基建”及物聯網產業蓬勃發展,未來幾年所產生的時空大數據將以指數級增長。合作成立的新公司將立足于天地一體化智聯網絡及數據中心的建設、運營、管理,推廣區域級典型示范應用。新公司的網絡服務將廣泛應用于應急、運輸、能源、農牧業、車聯網、工業互聯網等眾多領域。新任董事長邱善勤博士曾負責國家軟件與集成電路公共服務平臺(CSIP)建設工作,歷任中國電子科技集團29研究所、工業和信息化部軟件與集成電路促進中心主任等職,是國家“核高基”重大專項領域專家。就皇庭國際新管理層調整與公司未來的轉型發展戰略,邱善勤向專訪媒體表示,新一屆董事會將全力推進公司的戰略轉型發展,董事會成員中有半導體方面的專家,有智慧城市物聯網方面的專家,也有公司傳統產業商業管理方面專家,這些人既有管理經驗,也有專業知識,體現了公司戰略轉型的堅定決心。新一屆董事會將以加快融入數字經濟發展為引領,積極融入粵港澳大灣區的發展,與技術及資本伙伴共建產業生態,帶領公司推進全新的“123”轉型發展戰略構想,致力戰略轉型成為“新一代信息技術的創新企業”?!?”即堅持創新發展戰略、激發人才創新活力、構建創新發展新格局,形成創新發展新優勢?!?”即聚焦“高新技術+商業管理”2條主線?!?”即在高科技領域重點投資和發展:半導體、物聯網與智慧城市(AIOT)兩個細分高技術行業,以及在商業管理重點加強對現有存量資產效益的挖掘和在大消費市場的品牌孵化。我國智慧城市領軍專家、皇庭國際總經理史立功表示,此次戰略合作推動北斗民用化運營,為公司重點發力半導體、物聯網與智慧城市領域業務帶來巨大的市場增量價值,另外,合作還將包括以皇庭國際旗下的商業地產和物業管理作為全國商業地產基于北斗物聯網技術應用示范項目,從這個角度來說,皇庭國際高科技業務也將賦能公司的商業管理業務高質量發展,實現公司資源利用效益最大化,以優異的業績回報股民和社會。

公司董事長會見安徽巢湖經濟開發區領導2022/9/28 11:47:22

9月28日上午,皇庭國際董事長邱善勤博士會見了安徽巢湖經濟開發區黨工委委員、管委會副主任胡亞斌等一行領導,雙方就項目投資及后期合作模式等情況進行了深入探討交流。 會上,邱善勤博士重點介紹了皇庭國際“123”戰略轉型規劃、后續投資計劃等情況。邱善勤博士重點強調,公司轉型半導體產業,引進專業團隊,將實施穩中求進的經營策略。在半導體領域,皇庭國際將依托已經投資的德興意發功率半導體公司,聚焦和深耕功率半導體器件,打造涵蓋功率半導體器件設計、晶圓制造、先進封裝為一體的IDM公司,努力將其打造成IDM模式的功率半導體行業新星。同時,公司也將加快在第三代半導體領域的布局?;释H希望在上述領域與安徽巢湖經濟開發區展開實質性合作,實現雙方互利共贏。安巢經開區副主任胡亞斌先生表示,“芯屏汽合”已成為合肥市的優勢主導產業,皇庭國際的戰略轉型業務非常契合當地的產業導向,歡迎皇庭國際在當地進行產業投資,并希望以此為契機,政企雙方在未來達成更多的合作?;释H副總經理、皇庭基金執行董事吳凱先生及安巢經開區投促局局長李凡先生等一同參加活動。

邱善勤履新皇庭國際董事長 董事會“含科量”大增 推進全新“123”戰略2022/9/13 17:26:08

9月13日,皇庭國際(000056)披露了2022年第3次臨時股東大會決議公告,此次股東大會上審議通過了公司董事會換屆的議案,經新一屆董事會選舉和表決,邱善勤擔任皇庭國際董事長,史立功任總裁、劉海波任執行總裁,鄭康豪擔任皇庭國際名譽董事長?;释H新一屆董事會成員呈現知識化、專業化的特點。9位董事研究生以上學歷8人,其中博士研究生3人,專業涵蓋了理學工學博士、工商管理碩士、法學碩士、技術經濟碩士和中國注冊會計師及電子信息技術高級工程師等。其中,新任董事長邱善勤大有來頭。資料顯示,他曾負責國家軟件與集成電路公共服務平臺(CSIP)建設工作,歷任中國電子科技集團29研究所、工業和信息化部軟件與集成電路促進中心主任等職,是國家“核高基”重大專項領域專家。此外,其產業經驗也很豐富,2019年起任普芮瑪(寧波)投資有限公司副董事長、寧波萊微半導體技術有限公司董事長,湖北九同方微電子有限公司董事等。邱善勤董事長表示,新的董事會是基于公司的戰略轉型方向成立,董事會成員中有半導體方面的專家,有智慧城市物聯網方面的專家,也有公司傳統產業商業管理方面專家,這些人既有管理經驗,也有專業知識,體現了公司戰略轉型的決心。展望未來,皇庭國際將積極融入粵港澳大灣區的發展,與技術及資本伙伴共建產業生態,致力轉型成為“新一代信息技術的創新企業”。推進“123”轉型發展戰略構想基于對未來技術發展趨勢和市場形勢的判斷、政策機遇的把握和公司自身戰略發展的需要,皇庭國際新一屆董事會將以加快融入數字經濟發展為引領,帶領公司推進全新的“123”轉型發展戰略構想。其中:“1”即堅持創新發展戰略、激發人才創新活力、構建創新發展新格局,形成創新發展新優勢?!?”即聚焦“高新技術+商業管理”2條主線?!?”即在高科技領域重點投資和發展:半導體、物聯網與智慧城市(AIOT)兩個細分高技術行業,以及在商業管理重點加強對現有存量資產效益的挖掘和在大消費市場的品牌孵化。首先,在半導體領域,皇庭國際將依托已經投資的德興意發功率半導體公司,聚焦和深耕功率半導體器件,打造涵蓋功率半導體器件設計、晶圓制造、先進封裝為一體的IDM公司。邱善勤董事長表示,皇庭國際向半導體方向轉型升級的決心很大,引入了專業的團隊,并且已經有實際的投入與措施。公司半導體業務預計今年能夠實現銷售收入2億元左右,明年應該能達到5億元營收,后年有望實現10億元的營收。其次,在AIOT這個戰略性新興產業領域,皇庭國際將通過戰略投資、深度合作搭建一個天地一體化物聯網平臺發展特色智慧城市業務,在特種設備管理、防災減災、遙感遙測等領域形成公司的核心競爭力;其次,通過開放這些特色業務運營積累的大量有價值數據,為數據開發與利用提供原始數據資源,從而匯聚眾多的企業和個人開發者基于這個特色數據平臺共同開發各種應用,打造智慧城市特色APP Store。最后,在皇庭國際的老本行——商業管理領域,將從三個方面狠下功夫。在存量資產效益挖掘方面,公司將把握商業在業態、品類、管理模式迭代及客戶需求變化的大趨勢,持續挖掘現有存量資產管理的效益,嚴控成本,在過去幾年整體收益及毛利率大幅上升的基礎上,更上一個臺階。在商業管理輸出方面,依托公司在深圳皇庭廣場、皇庭中心、皇崗商務中心超甲級寫字樓厚實的成功運營經驗,在全國范圍內開展輕資產托管、不良資產盤活、商業管理咨詢服務等業務。在皇庭國際自有品牌經營方面,通過精準的市場調研,跟隨未來大消費領域品牌化、連鎖化、數字化等趨勢,以體驗業態為發展方向,孵化并深耕兒童教娛、新式餐飲茶飲、文化潮玩等細分市場。以愛好為圓心、以圈層為半徑,與Z世代同頻共振。邱善勤董事長表示,商業管理是公司的基礎業務,對公司在轉型發展階段提供充足的現金流非常關鍵,公司將實施穩中求進經營策略,在中短期內實現存量資產、商業管理輸出、自有品牌經營收益在商業管理總收益中各占三分之一的中短期目標,為公司的業務轉型升級提供堅實保障。公司在商業管理方面的中長期發展目標是成為市場領先的商業資產綜合運營商。新一屆董事會表示,皇庭國際將秉承國家戰略,堅持科技創新驅動企業戰略轉型升級,敏銳把握半導體、人工智能產業大發展下AIOT發展歷史機遇,融入粵港澳大灣區的發展,與技術及資本伙伴共建產業生態,助力深圳、粵港澳大灣區乃至國家新一代信息技術產業的創新發展。公司將致力轉型成為“新一代信息技術的創新企業”,以最好的業績回報股民和社會。

新能源車用高端芯片項目開工2022/8/19 16:42:14

8月18日,公司“年產24萬片新能源車用高端芯片項目”在德興市開工,德興市委副書記吳擁軍,德興市副市長韓慶云、皇庭國際副總經理吳凱、德興市意發功率半導體有限公司董事長周炳等領導出席活動。該項目落戶于德興市香屯工業園區,產品定位于新能源汽車用高端功率芯片,并將有望供應斯達半導、比亞迪等國內知名企業。該項目的實施將推動公司半導體業務再上新臺階,并有力推動公司半導體業務發展目標的實現。

電子科技大學校友企業一行蒞臨皇庭國際2022/8/19 15:52:22

在慶祝電子科技大學深圳校友會成立30周年紀念活動之際,2022年8月19日下午,皇庭國際迎來了電子科技大學校友考察團一行,考察團里有來自北京校友會會長、香港校友會會長、貴州校友會會長、寧波校友會會長、綿陽校友會會長、校友總會服務中心秘書長等嘉賓。各位嘉賓在聽取了皇庭國際的業務發展介紹后,也介紹了各自企業的業務,并就下一步如何推進雙方之間的合作進行了熱烈的溝通和交流。其中有幾個項目達成了初步的合作意向,特別是就建設工業軟件云設計(機械)平臺進行了深入的交流,收獲良多,雙方有很大的合作空間,并決定會后盡快推進此項工作,力爭有實質性的業務合作。如何借助外腦,拓展公司的業務發展,公司又邁出了堅實的一步。電子科技大學原名成都電訊工程學院,是1956年在周恩來總理的親自部署下創建而成。1988年更名為電子科技大學,1997年被確定為國家首批“211工程”建設的重點大學,2001年進入國家“985工程”重點建設大學行列,2017年進入國家建設“世界一流大學”A類高校行列,2022年入選國家第二輪“雙一流”建設高校名單。經過60余年的建設,學校形成了以電子信息科學技術為核心,以工為主,理工滲透,理、工、管、文、醫協調發展的多科性研究型大學,成長為國內電子信息領域高新技術的源頭,創新人才的基地。目前電子科技大學有6萬多名畢業生在大灣區工作,為灣區電子信息產業的發展做出了巨大的貢獻。

“斬獲”消費界的“奧斯卡”,皇庭廣場再成消費行業新范本2022/7/18 16:58:59

2022年7月16-17日,大國消費第四界商業創新大會暨首屆“金長城獎”頒獎盛典,在深圳舉辦。本次大會力邀上海交大、前瞻產業研究院等重磅嘉賓進行圓桌對話,對消費大變局與國際型消費城市建設等展開深度討論。同時,邀請全國新一線消費城市,深圳、湖南、成都、浙江等商業大咖匯聚一起,探索跨界融合,商業地產的創新謀變!7月13日下午的先鋒對話上,深圳市皇庭國際企業股份有限公司董事、總裁、深圳市皇庭商業管理集團總裁劉海波先生,應邀就《新消費環境下企業的全渠道創新》為主題,與其他嘉賓進行分享。 劉海波先生現場分享到:我們為什么要做新的傳播渠道?一個是疫情的影響,包括購物中心越開越多,所以客流下降是非常明顯的。全國客流今年比去年大約下降了20%,平均每個商場大約下降了20%。去年或者前年,對比疫情前,客流肯定是下降的。這幾年疊加下來,商場客流應該是下降了非常大幅的幅度,這是一個方面。 其實,我們的客群正在發生變化,90后、00后正在成為我們消費的主力,而這些消費的客群是互聯網原住民,他主要獲取信息的方式來自于互聯網、來自于新的媒體,且深度地被互聯網這種新的技術或者傳播方式在改造和改變。作為商場經營者也好,作為商家的經營者也好,我們必須尋找這種新的傳播和銷售的方式。我們大致有幾點經驗可以做參考:1、內容上的創新,我認為這種新媒體的傳播銷售,重點是在傳播,傳播速度非???,重要的是內容能夠有吸引力、有創新,如果沒有吸引力、沒有創新,可能內容很快就沉下去了。2、銷售的變現,可以總結出來客戶的畫像,客戶反饋的問題,反過來指導你的傳播方式、內容的創作。3、我認為是全員理念上的堅持,因為新媒體渠道傳播不是立竿見影的,它是不斷積累的過程?,F在我們要求所有的員工都是要有這種新的傳播渠道思想,這樣一個新的思路,每個人都是一個傳播者,所以我們視頻的轉發或者員工個人的視頻號、抖音號等,都是為商場或者是各種業態做服務的,全員傳播起來,勢能和量是非常巨大的。此次會議現場上,深圳皇庭廣場憑借精準把握時代消費脈搏、深挖消費需求、深化數字改革,榮獲2022大國消費“金長城獎” [營銷模式創新]企業,再次成為商業地產行業標桿。作為皇庭集團打造的首個購物中心,皇庭廣場在地理位置上有著得天獨厚的優勢,其位于深圳市核心商務區福田CBD核心,被譽為“擁有深圳最好地段”。其總建筑面積占13.8萬平米,多條城市軌道交通、公交樞紐、高鐵京港線(福田站)相匯CBD,地鐵1號線與4號線交匯的“會展中心站”C出口直通商場,交通十分便利。區位上北倚市民中心,南接會展中心,跨國企業、高端酒店更是云集于此,消費需求旺盛。深圳皇庭廣場以“深圳CBD首席社交型MALL”為核心定位理念,將“特色餐飲”業態作為引擎,多維度布局品牌旗艦、品質零售、娛樂體驗等,滿足不同客群對美好生活的需求及想象,并通過對Urban Lifestyle的無限探索及實踐,引領城市消費浪潮,打造都市人文社交發生場。強化餐飲名片優質品牌建立消費新高地伴隨著Z世代成為主力消費群體,他們不僅注重餐飲的顏值,也同樣注重餐品的口味。為此皇庭廣場也在經過大量的品牌甄選及調研后,引入了足夠多滿足年輕群體 “注重社交、跟隨潮流、追求品質生活”需求的優質餐飲品牌。如:以藝術+川菜大拿的瑯·川菜酒廊(全球首店)、廣州排隊神店的摩打食堂(深圳首店)、涮烤飲+吃飯“蹦迪”的謝謝鍋(深圳首店)、檸檬茶界天花板的丘大叔(深圳首店)、廣州茶餐廳界的網紅的文通冰室(深圳首店)、文藝小清新的咖啡品牌烏鴉(福田首店)、主打創意泡芙的高顏值下午茶餐廳的萌芙妮(深圳首店)、最美江西菜的小柴米(華南首店)……..通過餐飲品牌的不斷強化及更迭,最終化身為皇庭廣場的引流利器,助力其他業態的客流及銷售。新能源汽車體驗業態持續發力打造品質生活空間隨著新能源汽車技術的不斷純熟和配套的不斷完善,新能源汽車正在釋放巨大的消費潛能?;释V場及時嗅準商機,全力升級L2層業態,大比例增加新能源汽車的占比,打造福田CBD沉浸式購車場景。集結如:阿維塔(華南首店)、沃爾沃(購物中心首店)、輕橙時代(深圳首店)、高合汽車(深圳首店)、一汽大眾、廣汽豐田、SMART、哪吒汽車、機甲沙龍……通過新能源汽車體驗業態承載品質生活方式,挖掘更多年輕優質的潛在客群。營銷有術潮級IP,解鎖社交新據點針對年輕客群,項目也通過一系列代表精神價值及社交屬性的IP及活動,積極與年輕客群對話,展示年輕客群“敢潮”、“敢燥”的生活態度,打造都市年輕人的娛樂社交新據點。Dior引力熊全球首展:聚焦Z世代青年的消費喜好,引爆潮玩市場;“emoji”ip引領深圳打卡風潮,借力emoji童趣、年輕、潮流化屬性;中國好聲音全國巡演:國民音樂IP,帶來線上線下話題熱度,帶來持續客流;舞林新生代深圳半決賽:借助兒童IP的強大凝聚力及品牌力,蓄客吸流;“馬術嘉年華”、“皇庭青青農場”讓“它經濟”成為吸睛利器;“童夢樂園兒童市集”、“好事集”讓購物中心也有人間煙火氣。深圳皇庭廣場,不斷圍繞“深圳CBD首席社交型MALL”的項目定位,不斷拓寬商業維度,以敏銳的商業洞察力以及專業化的運營能力,正在開辟出專屬于皇庭廣場的獨特運用之道。未來皇庭廣場仍將積極吸納優質品牌、擁抱優質異業資源、策劃出更多互動度、體驗度高的活動,積極踐行企業職責,用商業智慧引領城市商圈煥發新光彩。

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